Appartement 4 pièces 83 m² à Mâcon avec balcon idéal famille 785 € mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 83 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Vous recherchez une adresse où la sérénité et l’efficacité se rencontrent ? Je vous invite à explorer ce vaste appartement F.4, 83 m² posés à Mâcon, dans un secteur paisible. Le quartier est élégant, la proximité des lycées et des commerces facilite le quotidien des actifs aussi bien que des familles. Dès l’entrée, un hall d’accueil généreux et sa penderie intégrée affichent le ton : organisation et chaleur s’y conjuguent.
Poussez la porte de la pièce de vie, baignée de lumière naturelle. On y trouve une cuisine ouverte, équipée pour les amateurs d’authenticité comme pour les pressés du matin : plaques modernes, hotte soignée, four intégré. Vous pouvez cuisiner « sur le pouce » ou orchestrer de longues dîners en toute simplicité. C’est un lieu où l’on aime recevoir, partager, se ressourcer.
Trois suites à dormir, chacune révélant son caractère. Celle du fond bénéficie d’une salle d’eau privative, gage de liberté pour un adolescent ou un membre de la famille souvent de passage. Une chambre ouvre sur un balcon : l’ensoleillement du matin y invite à prendre un café ou à feuilleter la presse en toute quiétude. L’agencement général, pensé avec logique, inclut une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Tout a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, sans jamais perdre en confort.
C’est aussi un bien pratique : une cave volumineuse absorbe vélos, équipements et archives familiales. Deux places de parking ravivent l’esprit pratique — se garer ici n’a rien d’un parcours du combattant. Le chauffage collectif, quant à lui, assure une température stable, hiver comme été.
- Adresse recherchée à Mâcon, commodités accessibles à pied
- Trois chambres dont une suite avec salle d’eau et accès direct au balcon
- Balcon privatif, pour jouir du dehors sans quitter la maison
- Cave spacieuse et 2 places de parking réservées
- Charges maîtrisées, environ 90 € par mois
Ici, pas de compromis entre tranquillité et vitalité urbaine. À deux pas, les enfants rejoignent l’école, les entrepreneurs croisent des commerçants dynamiques, et chacun apprécie de voir la nature dialoguer avec la ville. Un exemple : il est facile d’alterner travail à distance, promenades et rendez-vous professionnels.
Ce bien réunit les qualités rares : l’élégance actuelle, le confort de tous les instants et ce côté pratique que recherchent les architectes de leur avenir. L’occasion de concilier efficacité au quotidien et plaisir pur, dans un lieu conçu pour accueillir vos ambitions. Prenez rendez-vous sans tarder afin d’écrire votre prochaine histoire dans ce cadre privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque détail compte. 83 m² pensés pour la tranquillité d’esprit, nichés dans une rue apaisée. Vous êtes à deux pas des meilleurs lycées, à portée de tout ce qui compte au quotidien – commerces, transports ou espaces de vie. C’est une adresse qui coche toutes les cases. Trois véritables chambres, généreusement dimensionnées. Une suite parentale, sa salle d’eau à usage exclusif, son balcon privé. Cet espace pourrait devenir le cocon parfait pour le chef d’entreprise en quête de sérénité, ou la location haut de gamme pour renforcer un patrimoine déjà solide. À ce tableau s’ajoutent deux emplacements de parking. Un atout rarement cumulé, offrant une agilité inestimable au quotidien. Les charges, maîtrisées, rendent ce bien stratégique, aussi bien pour poser ses valises que pour investir avec vision. Ici, nul besoin d’en faire trop. L’essentiel est là : sécurité, confort, potentiel. À chacun sa lecture, mais pour qui sait reconnaître la valeur d’un projet immobilier, l’opportunité saute aux yeux.
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