Maison individuelle 237 m² avec terrasse et studio à vendre Paris 5 3465000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison Individuelle
- Superficie totale : 237 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 4
- Étage : 3
- DPE Énergie : C
- Vue : Dégagée sur toit végétalisé
- Terrasse : Présente
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle lumineuse située au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Avec ses 237m² habitables, cette propriété de design contemporain est le fruit d'une réflexion architecturale par un cabinet renommé. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère spacieuse et accueillante qui émerge de chaque pièce.
Découvrons ensemble les atouts qui font de cette maison un véritable chef-d'œuvre:
- Architecture contemporaine signée par des experts
- Matériaux haut de gamme et finitions soignées
- Excellente isolation phonique et thermique (DPE C)
- Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins
- Terrasse privative et toit végétalisé
En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour un jeune adulte ou un usage professionnel. Ce niveau abrite également une vaste pièce multifonctionnelle qui peut servir de bureau ou d'atelier. La hauteur sous plafond apporte une sensations d'ouverture, rendant cet espace propice à la créativité.
Prenons l'escalier vers le premier étage où s'épanouit un confortable espace familial. Composé de deux chambres lumineuses, d'un salon clair et d'une salle de bains généreuse, cet étage se veut le cocon idéal pour les moments de vie en famille. La buanderie et un WC indépendant ajoutent à la praticité de ce niveau. Finalement, la cuisine entièrement équipée du second étage donne accès à une terrasse privée, un véritable havre de paix lové dans la ville.
À l'étage supérieur, la suite parentale se présente comme un sanctuaire de tranquillité. Surplombant un toit végétalisé, cet espace offre une vue imprenable et un témoignage de sérénité au cœur de l'animation parisienne. Les baies vitrées, baignant cette pièce de lumière naturelle, invitent la nature à l'intérieur.
En somme, cette maison combine avec brio modernité et confort, et, située dans un quartier emblématique, elle est propice à un mode de vie parisien ajusté. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle lumineuse de 237m2, conçue par un prestigieux cabinet d'architectes, offre un design contemporain et un confort inégalé grâce à ses matériaux de grande qualité et ses superbes volumes. Située dans le 5ème arrondissement, elle bénéficie d'une double exposition et d'une terrasse privative, créant un véritable havre de paix au cœur de Paris. Avec un studio indépendant et des espaces modulables, ce bien présente un potentiel locatif idéal pour les investisseurs souhaitant allier élégance et rentabilité.
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