Maison 3 pièces 76 m² Viager occupé SOISSONS à 73 080 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Age du vendeur : 78 ans
- Bouquet : 32 600 EUR
- Rente : 416 EUR/mois
- Prix d'achat : 73 080 EUR
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 76 m²
- Surface terrain : 556 m²
- Garage : Oui
Visite guidée
Découvrez cet **investissement unique** situé à Soissons, une ville dynamique reconnue pour son attrait. Cette maison charmante vous offre une opportunité rare en viager occupé. Ensemble, explorons chaque recoin de ce bien prometteur.
À votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. L'ensemble de la maison se dévoile progressivement :
- Investissement à prix réduit : prix d'achat de 73 080 EUR
- Emplacement stratégique à Soissons, à 50 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle
- Terrain spacieux de 556 m² avec jardin
- Commodités incluent un garage et un atelier attenant
- Viager occupé par un homme de 78 ans, garantissant une occupation prolongée
En poussant la porte, vous vous retrouvez dans une entrée lumineuse qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, dispose de nombreux atouts pour se transformer en un véritable havre de paix. En vous dirigeant vers la cuisine, vous remarquerez son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir des repas conviviaux.
À l'étage, la grande chambre avec dressing vous promet un confort optimal. Ce bien vous offre également des dépendances, idéales pour ranger vos affaires ou même créer un espace de loisirs. Imaginez les belles journées passées dans le jardin, profitant d'un cadre paisible. Enfin, l'investissement en viager occupé vous permet de préparer sereinement votre retraite tout en participant au bien-être d’un sénior.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Optez pour ce viager occupé à Soissons, offrant une décote significative de 46 920 EUR sur une valeur réelle de 120 000 EUR, garantissant un potentiel d'investissement locatif sécurisé. Profitez d'une maison confortable de 76 m² avec un grand garage et des dépendances, située à seulement 50 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 1h30 de Paris. Cet achat permet de préparer votre retraite tout en offrant une solution de logement adaptée à un senior, favorisant un investissement gagnant/gagnant.
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