Bureau 1418 m² à louer Paris 8 avec terrasse idéale pour entreprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable : 1418 m²
- Loyer annuel : 141840 Euros HT
- Prix actuel : 11400 Euros
- Prix au m² : 8.33 €/m²
- Terrasse : Présente
- Terrain : Présent
- Emplacement : Paris 8
- Proximité transports : Métro et terminal ferroviaire accessibles à pied
- Environnement : Proche de cafés et restaurants raffinés
Visite guidée
Un espace professionnel qui sort du lot : bienvenue au 19 Boulevard Malesherbes, en plein Paris. À cette adresse emblématique, tout gravite autour du monde des affaires et de la diplomatie. Ici, le quotidien s’écrit au rythme effervescent des grandes institutions et de leurs décideurs. Prenons cet espace de 1418 m², à louer, conçu pour offrir un tremplin solide à ceux qui souhaitent s’installer là où les choses comptent. On y entre par un hall vaste, impressionnant, pensé pour donner le ton dès les premiers instants : sérieux, ambition, présence.
Le bureau privatif de 10 m² permet d’installer jusqu'à deux collaborateurs dans des conditions optimales. C’est spacieux, sans être démesuré : on retrouve ce format partout où efficacité et confidentialité vont main dans la main. Le mobilier épouse des lignes contemporaines – chaque détail est pensé pour la performance. Le Wi-Fi rapide, bien évidemment, fait partie du jeu. Il suffit de poser son ordinateur, de s’installer, et la journée démarre sans accroc. Ce n’est plus un simple bureau, mais une extension directe de votre rythme et de vos objectifs.
Les atouts de cet espace ne manquent pas, répondant à toutes les exigences d’une clientèle exigeante :
- Accès immédiat aux transports par deux stations de métro, à quelques pas seulement.
- La proximité d’un terminal ferroviaire, parfait pour les rendez-vous à Londres comme à Lyon.
- Une cour intérieure confidentielle et une terrasse soignée : l’idéal pour respirer ou organiser un point informel entre collègues.
- Des restaurants feutrés et des cafés élégants jalonnent le quartier, parfaite scène pour vos déjeuners professionnels.
- Une palette éclectique : musées, boutiques pointues, un parc suspendu sur la Seine – le tout à portée immédiate de marche.
L’ambiance va droit au but : motiver et fédérer. Les espaces communs ont été imaginés pour encourager la discussion naturelle, sans négliger cette atmosphère de calme qui favorise la concentration. Une matinée ordinaire pourrait débuter par un espresso sur la terrasse, puis s’enchaîner avec une réunion stratégique à huis clos, avant de clore la journée autour d’une table réputée à proximité. Rien n’est laissé au hasard.
Ici, on ne parle pas de louer un bureau, mais de s’ancrer dans un cadre rare du 8ème arrondissement. Le site conjugue modernité recherchée et privilège d’un emplacement central. Pour qui veut optimiser son organisation ou tout simplement élever son environnement de travail, cet espace n’est pas une simple option : c’est une opportunité à saisir – aujourd’hui.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au 19 Boulevard Malesherbes, ce bureau développe 1418 m² prêts à vous accueillir. Un atout rare : ici, les grandes maisons du CAC 40 côtoient diplomates et adresses confidentielles. Le métro, le bus, tout est à portée de main. Vous n’aurez d’excuses pour manquer vos rendez-vous que si Paris décide de s’arrêter – ce qui, avouons-le, arrive peu souvent.
L’ensemble offre un cadre calibré pour l’efficacité : espace modulable, équipements complets, chaque mètre carré conçu pour encourager des échanges dynamiques autant que des moments de repli. En prime : terrasse inspirante pour brainstormings au soleil, et une cour intérieure où souffler entre deux réunions. Ce n’est pas un simple bureau, c’est une scène où les projets décollent.
Investisseur aguerri ou futur propriétaire à la recherche d’un placement patrimonial solide ? Ce secteur affiche un rendement locatif rarement égalé à Paris. Difficile d’ignorer l’attrait de cette adresse lorsque les actifs de ce calibre se font désirer. Ici, l’investissement prend tout son sens : valorisation assurée, attractivité permanente, et sécurité au cœur de la capitale. Voilà un actif qui combine valeur pérenne, confort quotidien et potentiel de croissance.
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