Bureau de 362 m² à Pontault Combault avec accès immédiat et loyer attractif
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 362 m²
- Étage : 2
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Fibre optique : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail à Pontault-Combault, où l’accessibilité et le confort se rencontrent dans un cadre professionnel moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère dynamique de ce plateau de bureaux de 362 m², situé au cœur de la zone commerciale « Le Petit Noyer ». Chaque mètre carré a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces modulables et pratiques.
Ce bureau se distingue par plusieurs caractéristiques clés:
- Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la Francilienne (N104)
- Accès facilité : bureaux desservis par un ascenseur
- Sécurité assurée : contrôle d'accès et interphone disponibles
- Connexions rapides : éligibilité à la fibre optique
- Configurations flexibles : espaces cloisonnés et cloisonnement amovible
En entrant, imaginez vos équipes collaborant dans des bureaux lumineux, soigneusement aménagés avec des moquettes confortables et des faux plafonds modernes. Les sanitaires privatifs et une cuisine selon les lots vous offrent un confort supplémentaire, permettant à votre personnel de se concentrer sur leur travail sans interruption. Le plateau est parfait pour des activités tertiaires grâce à sa modularité, idéale pour évoluer avec les besoins de votre entreprise.
L'environnement alentour renforce l'attrait de ce bureau. Situé à proximité de divers moyens de transport, dont les lignes de bus et le RER Emerainville-Pontault-Combault, il permet à vos collaborateurs de bénéficier d’une excellente connectivité. Les places de stationnement en sous-sol ajoutent à son accessibilité. Opter pour ce bureau à Pontault-Combault c’est choisir un espace qui favorise la productivité et le bien-être de vos équipes dans un cadre agréable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au cœur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer», ce bureau de 362 m² offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la Francilienne et les transports en commun. Les espaces, modulables et modernes, bénéficient d'un ascenseur, d'une fibre optique et de nombreux parkings, faisant de ce bien une solution idéale pour les activités tertiaires. À un loyer compétitif de 10 €/m², cet espace représente un véritable potentiel d'investissement dans un quartier en plein développement.
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