Location bureau 37 m² sécurisé avec parking à Villeneuve les Béziers 552 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable : 37 m²
- Chauffage : Climatisation réversible
- État général : Bon
- Immeuble sécurisé : oui
- Accès PMR : oui
- Parking : 2 places dédiées
- Fibre internet : oui
- Proximité autoroutes : A9 et A75
- Proximité aéroport : Béziers Vias
Visite guidée
Bienvenue dans ce cabinet de 37 m² à Villeneuve-lès-Béziers, un espace de travail idéal alliant confort et praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès PMR et le cadre parfaitement sécurisé de l'immeuble. Imaginez votre entreprise s'épanouir ici, où chaque détail a été soigneusement pensé pour accueillir vos clients et stimuler votre productivité.
Ce bureau spacieux et lumineux vous offre :
- Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Deux places de parking dédiées pour vous et vos collaborateurs.
- Une connexion fibre internet pour répondre à tous vos besoins professionnels.
- Une vue directe sur le rond-point, idéale pour un affichage publicitaire.
- Un emplacement stratégique, proche de l'A9 et de l'A75, facilitant vos déplacements.
L'espace intérieur est conçu pour maximiser la fonctionnalité avec une disposition optimisée pour accueillir divers aménagements selon vos besoins. La lumière naturelle se diffuse à travers l'espace, créant une atmosphère accueillante et propice au travail serein. Chaque coin a été conçu pour équilibrer efficacité et convivialité, permettant ainsi de recevoir vos clients dans un cadre à la fois professionnel et chaleureux.
En dehors de cet espace de travail, vous profiterez d'une proximité avec l'aéroport de Béziers Vias et de magnifiques plages. Les commerces et services environnants vous garantissent une vie professionnelle agréable et pratique. Ce cabinet se positionne donc comme une opportunité rare sur le marché, idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner succès professionnel et cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située dans le département de l'Hérault, cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité de la Méditerranée. La localité bénéficie d'un accès facile aux grandes villes environnantes, notamment Béziers et Narbonne, grâce à un réseau routier bien développé. Avec ses paysages pittoresques et ses plages magnifiques à quelques minutes, cet endroit est un havre de paix pour les amoureux de la nature.
Les habitants de cette localité apprécient la multitude de commerces de proximité, ainsi que la présence de supermarchés offrant une large gamme de produits. De plus, des établissements scolaires de qualité se trouvent à proximité, accueillant des enfants de tous âges. Les transports en commun sont également efficientes, rendant le quotidien des résidents plus simple et agréable.
La qualité de vie est un atout indéniable de cette destination. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, permettent à chacun de s’adonner aux activités de plein air. De nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent l'offre locale, offrant aux habitants diverses possibilités de loisirs et d'épanouissement personnel.
Dans cette cité, le marché immobilier est dynamique et en pleine expansion. Les prix attractifs des biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, attirent de nombreux acheteurs. C’est une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui envisagent d'acheter à VILLENEUVE LES BEZIERS, que ce soit pour y résider ou investir.
Les investisseurs apprécieront également la forte demande locative qui caractérise le secteur. Avec une population en croissance et un nombre croissant de touristes, cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. Le potentiel de rentabilité est donc très attractif, faisant de cet endroit un marché prisé pour investir à VILLENEUVE LES BEZIERS.
En somme, cette ville côtière est un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités. Son ambiance conviviale, ses infrastructures modernes et son accessibilité en font un choix évident pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les opportunités immobilières abondent dans cette localité, avec des projets futurs promettant une valorisation encore plus forte des biens.
Les projets d’aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement des autorités à améliorer le cadre de vie des habitants. Les futurs développements contribueront à l'attractivité de la commune, tout en respectant son héritage culturel et environnemental. Cette attention à la durabilité renforce l'attrait pour les futurs acheteurs.
Ainsi, choisir de s'installer dans cette cité, c'est opter pour un lieu où il fait bon vivre, enrichi d'opportunités professionnelles et de loisirs variés. Ce secteur est idéal pour ceux qui souhaitent s'épanouir dans un milieu accueillant et dynamique, où le soleil brille presque toute l'année et où chaque jour offre de nouvelles découvertes.
En conclusion, VILLENEUVE LES BEZIERS est bien plus qu'une simple localité; c'est un véritable art de vivre. Que vous souhaitiez acheter un bien pour y vivre ou pour investir, cette commune vous séduira par ses atouts multiples et son ambiance chaleureuse. Profitez de la chance d'être acteur de ce développement réaliste et attrayant en investissant à VILLENEUVE LES BEZIERS.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 37 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé à Villeneuve les Béziers, bénéficie d'un accès PMR et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Profitez de 2 places de parking dédiées et d'un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, offrant une visibilité optimale avec possibilité d'affichage. Ce bien constitue un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec les commerces et l'aéroport de Béziers, attirant ainsi de nombreux professionnels.
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