Maison 140 m² avec 4 chambres à Pommeuse, idéal pour famille à 410000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 410000 €
- Surface habitable : 140 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Électrique, poêle à granulés
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison à Pommeuse, un véritable coin de paradis à quelques pas des commerces, écoles et gare SNCF. En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux, grâce à son plafond de 2,5 mètres et sa pièce de vie de 65 m² alliant salon et salle à manger, perturbée uniquement par un poêle à granulés qui promet des soirées cocooning.
Cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable:
- Espace de vie spacieux incluant cuisine ouverte aménagée
- Chambre et salle d'eau en plain-pied pour un accès pratique
- Trois grandes chambres à l'étage avec dressing
- Terrain de 1116 m², parfait pour les activités en extérieur
- Double vitrage et alarme assurant une sécurité optimale
La lumière naturelle inonde la pièce grâce à ses grandes baies vitrées, promettant une atmosphère vivante. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle, idéale pour rassembler la famille lors des repas. La suite parentale, discrètement placée au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix avec sa salle d'eau attenante.
À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres pour enfants ainsi qu'un coin bureau ou jeu, offrant la flexibilité d'adaptation selon les besoins de votre famille. Profitez également d’un grand garage et d’une cave, optimisant le rangement de votre quotidien. Au fond du jardin, laissez libre cours à vos idées d’aménagements ou de loisirs. De plus, la proximité de la gare vous permet d'accéder facilement à Paris, rendant cette maison idéale pour les professionnels désireux de vivre au calme tout en restant connectés.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
POMMEUSE, située dans la région Île-de-France, est une charmante commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui séduit par sa situation géographique privilégiée, à proximité de grandes axes routiers et de la foret de Ferrières, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports accessibles. La gare de POMMEUSE vous relie facilement à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les professionnels et les familles.
La qualité de vie à POMMEUSE est optimale grâce à ses nombreux espaces verts et ses installations sportives. Les habitants peuvent profiter de parcs bien entretenus et de loisirs variés, parfaits pour les enfants et les adultes.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, avec une tendance à la hausse des prix qui reflète l'attrait de cette commune. Les types de biens vont des maisons individuelles aux appartements dans des résidences récentes, parfaits pour les familles comme pour les investisseurs.
Investir à POMMEUSE est une opportunité judicieuse en raison de l'augmentation continue de la demande locative, soutenue par l'accessibilité à la grande ville tout en gardant une atmosphère de village. Acheter à POMMEUSE permet de s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Les rénovations de bâtiments anciens et l'émergence de nouveaux projets immobiliers renforcent l'attractivité du secteur. La communauté locale est engagée, offrant un sentiment de sécurité et de convivialité.
POMMEUSE est également appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et nature, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. La ville attire de plus en plus de familles qui recherchent un lieu de vie apaisant.
En résumé, si vous envisagez d'investir à POMMEUSE, vous vous tournerez vers un marché dynamique et prometteur combiné à une qualité de vie exceptionnelle. C'est l'endroit idéal pour acheter à POMMEUSE et concrétiser vos projets immobiliers.
En conclusion, une visite à POMMEUSE pourrait bien vous convaincre de faire le grand saut et de vous installer dans cette ville qui allie tranquillité, accessibilité et potentiel d'investissement immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison indépendante de 140m², idéale pour une vie de famille avec son grand espace de vie lumineux de 65m² et ses quatre chambres intégrant un coin nuit au rez-de-chaussée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF en direction de Paris Est, cette propriété se positionne dans un secteur prisé et facilement accessible. Aucun travaux à prévoir, profitez d'un bien en excellent état offrant un potentiel locatif attractif dans un marché dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
