Maison de plain-pied 92m² avec jardin à Grâces idéale famille 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 92 m²
- Surface terrain : 655 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Toit : Plat
- Prix actuel : 259000 €
- Prix au m² : 2815.22 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 92m² située à Grâces. Dotée d'une parcelle généreuse de 655m², elle se trouve à seulement deux minutes de l'accès N12 et à proximité des commerces et écoles. Son architecture moderne avec un toit plat offre un design épuré qui séduira les amoureux de la simplicité et du contemporain.
Dès votre entrée, vous serez captivé par l'espace de vie lumineux et convivial:
- Impression d'espace grâce aux grandes fenêtres:inondation de lumière naturelle
- Salon spacieux:parfait pour les moments en famille ou entre amis
- Cuisine moderne et entièrement équipée:espace fonctionnel pour les passionnés de cuisine
- Trois chambres généreuses:idéal pour une famille ou un bureau à domicile
- Jardin verdoyant:espace extérieur pour barbecue et jeux d'enfants
En pénétrant dans le salon, vous constaterez son atmosphère chaleureuse, facilitée par l'agencement ouvert qui crée une harmonie entre les différentes zones. Les tons neutres des murs combinés au parquet offrent une palette apaisante, accentuée par la lumière naturelle qui danse à travers les fenêtres. La cuisine, aux lignes modernes et aux équipements intégrés, est prête à accueillir vos créations culinaires.
La maison se compose également de trois chambres spacieuses, chacune permettant d’accéder facilement au jardin, un atout considérable pour les moments de détente en plein air. Avec son garage, le stationnement est confortable, et un espace de rangement supplémentaire est à votre disposition. Cette maison représente donc non seulement un havre de paix, mais aussi un cadre de vie pratique et convivial.


Emplacement du bien
Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la Côte de Granit Rose et les plages magnifiques de Plestin-les-Grèves. Enclavée dans un environnement verdoyant, la commune offre un cadre de vie paisible propice aux familles et aux personnes recherchant un havre de paix. Les transports en commun, ainsi que les routes bien entretenues, facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant cette destination accessible depuis les grandes agglomérations bretonnes.
Cette ville dynamique est riche en services et en commodités. On y trouve des commerces variés, allant des supermarchés aux boutiques locales, permettant de répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. Les établissements scolaires, des écoles maternelles aux écoles élémentaires, sont appréciés pour leur qualité d'enseignement. Les infrastructures de transport, telles que la gare et les lignes de bus, rendent la chose pratique pour ceux qui souhaitent se déplacer vers les zones environnantes.
La qualité de vie dans cet endroit est indiscutable, avec de nombreux espaces verts et parcs propices aux activités extérieures. Les résidents peuvent profiter de divers loisirs, notamment des sentiers de randonnée et des aires de jeux pour enfants. Les marchés locaux, qui animent régulièrement la commune, permettent de savourer des produits frais et locaux, renforçant ainsi le lien social entre les habitants.
Le marché immobilier local attire de nombreux acquéreurs, avec une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix attractifs, combinés à une forte demande, font de cet endroit un lieu idéal pour acheter à GRACES. Les tendances récentes montrent une appréciation constante des valeurs foncières, rendant cet investissement d'autant plus intéressant pour les potentiels acquéreurs.
Investir à GRACES s'avère être une opportunité privilégiée pour les investisseurs, avec un marché en pleine expansion. La diversité des projets de développement urbain contribue à l'attrait de la commune, tout en respectant son charme historique. La proximité avec des sites touristiques renforce l'intérêt pour la location saisonnière, garantissant une forte demande locative.
Avec ses nombreux atouts, cette cité se positionne comme une destination de choix pour qui cherche allier tranquilité et développement. Les infrastructures sont en adéquation avec les besoins des résidents, offrant ainsi un cadre parfait pour une activité familiale. Les événements culturels et festifs, organisés tout au long de l'année, favorisent une vie de quartier dynamique et conviviale.
La commune, aussi connue pour ses spécialités gastronomiques, offre une expérience culinaire riche, avec des produits de la mer prisés des gourmets. Les restaurants locaux, souvent animés, permettent de découvrir les saveurs bretonnes dans une ambiance chaleureuse. Ce lieu incarne parfaitement l'esprit convivial de la Bretagne, attirant ainsi de plus en plus d'acheteurs potentiels.
En conclusion, cette localité constitue un parfait équilibre entre nature et modernité, faisant d'elle un endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune à la fois calme et dynamique. Les possibilités d'investissement et de vie quotidienne harmonieuse sont des atouts précieux pour faire le choix d'opter pour cet endroit prisé. N'attendez plus pour explorer les opportunités qu'offre ce lieu attrayant et envisagez votre futur dans cette charmante cité.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied moderne de 92 m², située dans un quartier recherché de Grâces, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition optimale. Nichée sur une parcelle généreuse de 655 m² et à proximité de la N12, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles pour une famille. Avec un potentiel locatif intéressant dans une zone en pleine croissance, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un projet de construction de qualité.

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