Location studio meublé 20m² au centre de GIF SUR YVETTE 668€ calme proche commerces et RER
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : E (323 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (10 kgCO2/m²/an)
- État de l'ameublement : Meublé
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 20m² situé au cœur de Gif sur Yvette, un lieu où le confort et la commodité se rencontrent. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère apaisante de cet studio meublé, idéalement situé à proximité de tous les commerces et du parc. La gare RER B est à seulement 5 minutes à pied, rendant vos déplacements quotidiens d'autant plus pratiques.
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques clés de ce bien:
- Studio meublé offrant une ambiance chaleureuse et cosy
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée pour une expérience culinaire optimale
- Salle d'eau moderne disposant d'une douche italienne
- Chauffage individuel électrique assurant un confort thermique personnalisé
- Emplacement central dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable
En entrant dans le studio, vous serez immédiatement charmé par la lumière naturelle qui inonde la pièce principale, créant une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que l'espace de vie est parfait pour vos moments de détente après une journée bien remplie. Chaque élément a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace, vous offrant ainsi une sensation de liberté et d'aération.
La salle d'eau, quant à elle, se distingue par ses finitions contemporaines et sa douche italienne, un véritable atout pour un studio. Ce bien rare combine l'élégance et la praticité, faisant de cet emplacement un lieu parfait pour les jeunes professionnels ou toute personne cherchant une vie confortable à Gif sur Yvette. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien où qualité de vie et commodités sont au rendez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Situé en coeur de ville à GIF SUR YVETTE, ce studio meublé bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et du parc, idéal pour un cadre de vie agréable. La gare RER B est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et augmentant l'attractivité locative de ce bien. Avec sa salle d'eau moderne et sa cuisine équipée, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
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