Terrain à bâtir 476 m² à viabiliser à Bombon pour maison individuelle 89000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain constructible
- Superficie : 476 m²
- Surface maximale habitable : 250 m²
- Accès : Passage commun de 179 m²
- Quartier : Résidentiel
- Proximité : 200 m du centre-ville de Bombon
- Prix actuel : 89 000 €
- Prix au m² : 475,94 €/m²
- Viabilisé : Oui
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Bienvenue sur ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Bombon, où l'opportunité de réaliser votre projet immobilier prend forme. Avec une superficie de 476 m², ce terrain constructible dispose d'un permis d'aménager vous permettant de concevoir une maison individuelle d'une surface maximale habitable de 250 m². Imaginez construire le foyer de vos rêves dans un quartier paisible et résidentiel à seulement 200 mètres du centre-ville.
Cette parcelle est un véritable bijou en termes d'emplacement et de potentiel:
- Superficie généreuse de 476 m² pour accueillir votre projet
- Permis d'aménager validé, gage d'une construction aisée
- Situation privilégiée à 200 m du cœur de Bombon
- Accès par un passage commun de 179 m² pour plus d'intimité
- Cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme
Dès votre arrivée, vous apprécierez la tranquillité des lieux, permettant une mise en valeur optimale de votre future maison. Le passage commun mène à ce terrain, offrant un accès simple tout en préservant votre intimité. Cette configuration est idéale pour une belle construction qui pourrait s'ériger après de nombreux souvenirs créés au sein de votre foyer.
Ce terrain vous offre une opportunité rare de bâtir une maison adaptée à vos envies, au sein d'un environnement qui combine confort et commodité. Établi dans un secteur en plein essor, vous disposerez de toutes les fonctionnalités nécessaires pour faciliter votre quotidien, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. N'attendez plus pour donner vie à votre projet, ce terrain est une rareté sur le marché!
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de grandes agglomérations. La commune bénéficie d'une position stratégiquement avantageuse, à quelques kilomètres des autoroutes, facilitant les déplacements vers Paris et les principales villes environnantes.
Les visiteurs et habitants apprécient particulièrement les nombreux points d'intérêt qui jalonnent cet endroit. Des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport font partie intégrante de l'attrait résiduel. En effet, chaque besoin quotidien y trouve son compte, qu'il s'agisse des services de proximité ou des établissements scolaires.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par la présence d'espaces verts parfaitement entretenus, invitant à la détente et aux activités extérieures. Des parcs et jardins offrent des lieux de loisirs propices aux familles et aux sportifs, et la dynamique communautaire renforce le lien social.
Le marché immobilier dans cette commune est en plein essor, avec une diversité de biens qui s'offre aux potentiels acquéreurs. Des maisons individuelles aux appartements modernes, il y en a pour tous les goûts et budgets. Les tendances actuelles révélent un intérêt croissant pour l'immobilier à BOMBON, guidé par une demande soutenue et des prix encore compétitifs.
Les atouts pour ceux qui souhaitent acheter à BOMBON sont nombreux. Son calme, sa sécurité et son ambiance conviviale en font une destination recherchée par les familles et les jeunes actifs. Les opportunités d'investissement sont également présentes, avec un marché dynamique qui attire de nombreux acquéreurs.
Les futurs habitants seront également séduits par les infrastructures sportives et culturelles, qui enrichissent le quotidien. Cinémas, complexes sportifs et associations locales forment un tissu social riche et accueillant.
Cet endroit jouit d'une bonne accessibilité grâce à ses transports en commun et sa proximité avec les grandes voies routières. Cela offre aux résidents la possibilité de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à deux pas de la vie citadine.
Investir à BOMBON représente une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier. Avec un cadre de vie apaisant et un développement urbain maîtrisé, cette cité est en passe de se transformer en un lieu prisé pour les projets résidentiels.
En somme, cette destination se révèle être idéale pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain, tout en gardant un accès facile aux ressources urbaines. Une offre immobilière variée, un cadre exceptionnel et une vie locale dynamique caractérisent cette ville, la rendant attractive pour les investisseurs et les nouveaux habitants.
En définitive, cette localité se positionne comme un choix judicieux pour quiconque désire conjuguer tranquillité et proximité avec les centres d'activité. Le choix de l'immobilier ici ne peut que favoriser un avenir serein et porteur pour ses occupants.
L’avis de l’agent
Ce terrain constructible de 476 m², idéalement situé à seulement 200 m du centre-ville de Bombon, offre un accès privilégié à toutes les commodités locales. Bénéficiant d'un permis d'aménager, il permet la construction d'une maison individuelle jusqu'à 250 m², ce qui constitue un réel atout pour les investisseurs souhaitant maximiser leur potentiel locatif. Accessible par un passage commun de 179 m², ce bien promet à la fois calme et opportunités dans un environnement résidentiel prisé.
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