Appartement T3 75 m² avec terrasse à Perros Guirec pour 346000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Terrasse : 14.52 m²
- Parking inclus : Oui
- Logement BBC : Oui
- Normes : RT2012, HQE
- Accessibilité PMR : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 75.57 m² idéalement situé en plein cœur de Perros Guirec, une ville prisée de la Côte de Granit Rose. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de cette nouvelle résidence de standing. Ce bien, qui sera disponible en 2027, promet de devenir votre cocon idéal.
Laissez-vous transporter dans cet appartement où chaque espace a été pensé pour votre confort:
- Entrée accueillante avec placard intégré
- Séjour/cuisine ouvert et lumineux
- Deux chambres spacieuses aux belles prestations
- Salle de bain moderne et WC séparé
- Terrasse de 14.52 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Parking inclus pour une praticité optimale
- Frais de notaires réduits pour votre tranquillité d'esprit
- Accessible aux personnes à mobilité réduite pour plus d'inclusivité
En entrant, vous serez accueillis par une belle lumière naturelle qui illumine l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salle de séjour ouverte sur la cuisine vous offre un espace convivial parfait pour recevoir vos amis ou passer du temps en famille. La modernité de cette pièce est accentuée par une décoration soignée et des matériaux de qualité utilisés.
Les deux chambres offrent un espace de repos idéal. Chacune est aménagée pour maximiser votre confort et votre intimité. Prolongez les douces soirées d'été sur votre terrasse privée, un lieu parfait pour se détendre en plein air. Ce bien est bien plus qu'un simple appartement; c'est un véritable art de vivre qui vous attend à Perros Guirec.
Emplacement du bien
Située en Bretagne, cette destination côtière se distingue par son parc naturel impressionnant, offrant un cadre exceptionnel aux amateurs de nature. L'environnement maritime de la commune séduit par ses paysages à couper le souffle, alliant plages magnifiques et formations granitiques uniques qui confèrent à ce lieu un caractère distinctif.
Les infrastructures locales répondent aux besoins de chaque résident. Cette localité regorge de commerces variés, d'écoles réputées et de transports bien desservis, facilitant les déplacements dans la région. Les marchés animés et les petites boutiques apportent un charme indéniable à la vie quotidienne des habitants.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts qui permettent aux familles de profiter de balades en pleine nature. Les activités de loisirs sont variées, avec des équipements sportifs modernes et des événements culturels réguliers qui renforcent le tissu social de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local présente une dynamique réjouissante, attirant autant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens immobiliers à PERROS GUIREC se déclinent en appartements face mer, maisons traditionnelles et nouvelles constructions, afin de répondre à toutes les attentes.
Investir à PERROS GUIREC représente une opportunité en or, car la forte demande locative s'accompagne d'une valorisation continue des biens. Les propriétaires sont rassurés par la paiabilité des loyers et l'intérêt croissant pour cette localité de la part des nouveaux arrivants.
Les atouts pour les futurs habitants sont multiples : la proximité des plages, un accès aisé aux différentes commodités, et un cadre de vie tranquille. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires et la présence de nombreuses activités périscolaires.
De plus, cet endroit dispose d'une vie associative riche et dynamique, permettant à chacun de s'impliquer dans la communauté. Les marchés de producteurs et les événements locaux créent un véritable esprit de convivialité parmi les résidents.
Ce lieu, apprécié pour son ambiance paisible, attire également ceux en quête d'un cadre de vie plus serein, loin des tumultes urbains. La facilité d'accès à la mer en fait un havre pour les passionnés de nautisme et de randonnées.
Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour l'immobilier à PERROS GUIREC, avec une urbanisation maîtrisée qui préserve le charme naturel de la région. Les nouvelles constructions sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant.
En conclusion, cette cité bretonne offre un cadre de vie enchanteur et un marché immobilier dynamique, attirant investisseurs et résidents à la recherche d'un lieu de vie idyllique au bord de l'eau. Acheter à PERROS GUIREC est donc une aventure à envisager avec grand intérêt pour quiconque souhaite s'établir dans cette belle région.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 75 m² dans une résidence de standing en plein centre-ville de Perros Guirec, idéal pour un investissement locatif avec un potentiel élevé. Profitez d'une terrasse de 14.52 m² orientée pour le soleil, offrant un espace extérieur rare et agréable. Ce bien répond aux normes BBC et est personnalisable, garantissant confort et économies d'énergie.
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