Location T2 meublé 24m² Quartier des Ecrivains Montrouge 920€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 24 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 38.33 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 meublé de 24 m², situé à Montrouge, au cœur du quartier des Écrivains. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. En entrant dans ce domaine, vous découvrirez le potentiel d'un espace optimisé conçu pour votre confort.
Cet appartement se distingue par ses caractéristiques uniques:
- Emplacement stratégique: à deux pas des transports et des commerces
- Cave disponible pour un rangement supplémentaire
- Intimité et tranquillité grâce à sa situation au 1er étage
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Cohérence et pratique avec une kitchenette aménagée
Le séjour, lumineux et bien agencé, constitue le cœur de cet appartement. Il est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, avec une plaque de cuisson de deux feux et un réfrigérateur/freezer, parfait pour des repas conviviaux. La disposition judicieuse de cet espace permet de profiter d'une ambiance accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
La chambre, dotée d'une étagère de rangement, offre un refuge paisible pour des nuits reposantes. La salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC, complète ce bien, offrant une fonctionnalité indéniable. Ce bien est parfaitement adapté aux jeunes professionnels ou aux couples cherchant un cocon confortable en ville.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement F2 meublé de 24 m², idéalement situé dans le quartier des Écrivains à Montrouge, bénéficie d'un accès immédiat aux transports et commerces, garantissant une qualité de vie appréciable. Récemment entretenu, il offre un système de chauffage et d'eau chaude individuels, permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un achat rentable dans une zone prisée.
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