Studio 25 m² au calme à Houilles avec parking à 749€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Parking : Privé
- Loyer charges comprises : 749 €
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio moderne situé à Houilles, à seulement 5 minutes de la gare RER A, offrant un cadre de vie agréable et facile d'accès. Ce bien de 25 m² vous séduira par le calme qui y règne et sa vue dégagée, parfait pour savourer les moments de tranquillité en plein cœur de la ville.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les atouts suivants:
- Emplacement idéal: 5 minutes à pied de la gare RER A
- Espace optimisé: studio non meublé de 25 m²
- Calme assuré: vue dégagée
- Commodités incluses: charges comprenant eau chaude, froide et chauffage collectif
- Stationnement pratique: parking extérieur privé
Entrez dans ce studio et ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace bien agencé permet de créer un coin vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, illuminant l'ensemble de la pièce, rendant votre quotidien encore plus agréable. Cette disposition vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une ambiance cocooning ou un espace de travail fonctionnel.
À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort. Le studio dispose d'une salle de bain et de toilettes, tout en gardant une certaine intimité et fonctionnalité. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. En outre, le loyer compétitif de 749€ charges comprises, dont le loyer brut de 629€, offre un excellent rapport qualité-prix pour ce type de bien. Avoir un parking extérieur comme atout supplémentaire est un véritable luxe dans cette commune. En résumé, ce studio à Houilles représente une opportunité rare pour quiconque recherche un logement pratique et agréable, à deux pas des commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 5 minutes de la gare de Houilles, ce studio de 25 m² en étage offre une vue dégagée et un cadre de vie au calme, idéal pour les professionnels en mobilité. Loyer attractif de 749€ charges comprises, incluant un parking extérieur privé, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un secteur prisé. Avec un accès rapide aux transports en commun, cet appartement se positionne comme une opportunité d'investissement sûre et rentable.
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