T2 lumineux 46 m² à Maurepas idéal premier achat 158000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 158000€
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 46m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 3434.78€/m²
- DPE Énergie : 257kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement à Maurepas qui, avec ses 2 pièces et 45 m², vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Idéalement situé en plein cœur de la ville, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité immédiate des commerces et des transports. À seulement 10 minutes de la gare de La Verrière, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au sein de cet appartement, vous trouverez:
- Proximité des commerces: tous les services à portée de main
- Environnement calme: idéal pour se ressourcer
- Lumineux: grandes fenêtres pour une belle luminosité naturelle
- Cave pratique: une cave située sur le même palier
- Charges modérées: charges annuelles de 1920 euros
En pénétrant dans l'appartement, la lumière naturelle envahit immédiatement l'espace, mettant en valeur les volumes agréables et la disposition fonctionnelle des pièces. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, offre une belle opportunité de personnalisation, notamment s'agissant de la cuisine, que vous pourrez rénover selon vos goûts. Ce espace, propice à la convivialité, invite à des moments partagés.
La chambre, quant à elle, se révèle être un véritable cocon de confort, promettant des nuits paisibles. La salle de bains et les toilettes complètent cet appartement bien agencé. Avec un accès ascenseur pour plus de praticité, vous apprécierez la facilité de circulation au sein de la copropriété. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Maurepas, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et vers d'autres villes importantes de la région.
La commune est entourée d'un cadre naturel accueillant avec des espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.
Maurepas possède divers points d'intérêt comprenant des commerces de proximité, des supermarchés et des établissements scolaires réputés, rendant la vie quotidienne des residents pratique et agréable.
Les infrastructures de transport, notamment la gare de La Verrière à proximité, permettent de rejoindre la capitale facilement, ce qui est un atout pour ceux qui cherchent un appartement ou une maison à acheter à Maurepas.
La qualité de vie à Maurepas est également rehaussée par plusieurs services tels que des centres médicaux, des salles de sport et des installations culturelles.
De plus, la commune offre une multitude d'espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des Biches, idéaux pour les familles et les amateurs de nature.
Le marché immobilier à Maurepas est dynamique et attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins d'une large gamme d'acheteurs.
Les prix de l'immobilier à Maurepas demeurent compétitifs, malgré une demande croissante, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Maurepas.
Les atouts de Maurepas pour les investisseurs ou futurs habitants incluent une commune en pleine croissance, un cadre de vie paisible, et des infrastructures de qualité, ce qui promet une demande durable sur le marché immobilier.
Que vous souhaitiez acheter à Maurepas pour y vivre ou investir dans un bien locatif, la ville affiche des atouts indéniables qui séduiront tout type de profil.
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur de Maurepas, cet appartement 2 pièces de 45 m² bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à sa double exposition, créant un espace de vie accueillant. La propriété, presque entièrement rénovée, offre la possibilité d'une personnalisation de la cuisine selon vos goûts, ce qui est un atout indéniable pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 10 minutes de la gare de La Verrière et à proximité immédiate des commerces, cet appartement promet un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique.
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