T1 Bis meublé 29 m² dernier étage avec vue Sud à Saint Brieuc 540 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 540 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 29 m²
- Exposition : Sud
- Ameublement : Entièrement meublé
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique T1 Bis meublé neuf, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien tenue. À peine entré, vous serez charmé par la luminosité qui inonde l'espace grâce à son exposition Sud. Le grand salon, accueillant et chaleureux, dispose d'un coin nuit offrant un espace intime et confortable.
Un aperçu des caractéristiques de cet appartement:
- Emplacement privilégié à Saint-Brieuc, à proximité de la gare et du centre-ville
- Rénovation complète réalisée en 2024, tout est flambant neuf
- Salle d'eau moderne offrant des finitions élégantes
- Espace de vie bien agencé de 29 m² maximisant confort et fonctionnalité
- Aucune vis-à-vis pour apprécier la tranquillité
La chaînon essentiel de cet appartement réside dans la qualité de vie qu'il propose. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, est idéale pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. Le salon, conçu pour recevoir, invite à créer des souvenirs autour de moments précieux avec vos proches, tout en offrant le confort d'un coin nuit parfaitement intégré.
Profitez d'un environnement calme propice à la détente, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. La copropriété, soignée et agréable, assure un cadre de vie agréable et serein. Cet appartement convient tant à une première acquisition qu'à un investissement locatif, faisant de cette opportunité un choix judicieux!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située en Bretagne, cette cité dynamique bénéficie d'une proximité remarquable avec la côte nord et les plages magnifiques, offrant un cadre de vie privilégié. L'environnement naturel est agrémenté de collines verdoyantes et de paysages marins à couper le souffle, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre urbanité et nature.
Les points d'intérêt local sont variés et complètent la qualité de vie. De nombreux commerces de proximité, marchés animés et établissements scolaires réputés font la renommée de cette commune. Les réseaux de transport, notamment les lignes de bus et la gare SNCF, facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant l'accès à cette localité très agréable.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce aux nombreux espaces verts tels que le parc de la préfecture. Les loisirs ne manquent pas dans cette ville, avec des équipements sportifs modernes et des activités culturelles tout au long de l'année. Ces atouts en font un véritable havre de paix pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande et des prix compétitifs, attirant de nombreux candidats. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, permettant ainsi aux potentiels acquéreurs de trouver leur bonheur. Ce marché dynamique présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir à SAINT BRIEUC.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination offre une multitude d'atouts. En plus d'une hausse régulière des prix, cet endroit privilégié est en plein développement, favorisant des projets d'infrastructure et de logements. Ainsi, acheter à SAINT BRIEUC constitue une opportunité à ne pas négliger pour ceux qui recherchent un investissement sûr et solide.
En outre, la forte demande locative dans cette localité stimule les projets d'aménagement et attire de plus en plus de jeunes travailleurs. Ce lieu se révèle idéal pour ceux qui désirent profiter des avantages d'une ville à taille humaine, tout en bénéficiant de la vitalité culturelle bretonne.
Cette cité historique, riche en patrimoine, saura séduire les amoureux d'histoire et de vieilles pierres. Les balades dans le centre-ville, l'architecture ancienne et les festivals locaux enrichissent le quotidien de ses habitants, offrant ainsi une expérience unique et authentique.
En conclusion, cette commune bretonne se développe rapidement, garantissant de belles perspectives pour l'avenir. Investir ici ne constitue pas seulement un choix financier, c'est aussi un choix de vie, permettant de savourer chaque instant au cœur d'une région à l'identité forte.
Choisir de vivre dans cette ville, c'est également opter pour une ambiance conviviale et un tissu social porteur de valeurs. Cette localité incarne une qualité de vie enviable, à quelques kilomètres seulement des côtes, offrant ainsi une multitude de possibilités pour le quotidien.
En somme, la commune se distingue par son cadre exceptionnel et son ambiance chaleureuse, faisant des projets immobiliers une option sûre pour les nouveaux résidents ou investisseurs en quête d'une rentabilité attrayante.
L’avis de l’agent
Ce T1 Bis meublé entièrement rénové en 2024 offre une exposition Sud sans vis-à-vis, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 3ème étage dans une résidence soignée, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare et le centre-ville, idéal pour un cadre de vie calme et pratique. Avec un potentiel locatif attractif à 540 € par mois, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Saint Brieuc.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
