Box de stockage fermé 2,25 m Créteil 19500 € idéal déménagement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Box de Stockage Fermé
- Emplacement : 38 bis avenue de la France libre, Créteil
- Accès : 24h/24 et 7j/7
- Largeur intérieur : 2,66 m
- Hauteur sous plafond : 2,77 m
- Prix : 19 500 €
- Charges de copropriété : 18 €/mois
- Taxe foncière : 150 €/an
- Loyer estimé : 120 €/mois
- Rendement brut : 7,38 %/an
Visite guidée
Découvrez une opportunité d'investissement rentable avec ce box de stockage fermé, situé au 38 bis avenue de la France libre à Créteil. À quelques pas du centre commercial Créteil Soleil, cet emplacement stratégique bénéficie d'une connexion aisée avec le métro ligne 8, offrant à ses futurs locataires un accès facile à l'ensemble de la région parisienne.
Immergez-vous dans les détails qui font de ce box un choix idéal:
- Box sécurisé avec porte fermée, accès 24h/24 et 7j/7
- Accès facile pour véhicules utilitaires, idéal pour stockage
- Largeur intérieure moyenne de 2,66 m et hauteur sous plafond de 2,77 m
- Loyer estimé à 120 €/mois, offrant un rendement brut attractif
- Pas de travaux à prévoir, aucun entretien nécessaire
À l'intérieur, vous apprécierez la sécurité et l'accessibilité exceptionnelles.Avec une porte sécurisée et la présence d'un gardien sur site, vous aurez la certitude que vos biens sont entre de bonnes mains. Le box est conçu pour accueillir des objets de toutes tailles, ce qui le rend parfait pour ceux qui manquent d'espace à domicile ou pour les professionnels ayant besoin d'un lieu de stockage temporaire.
De plus, la rentabilité de cet investissement fait de ce box une opportunité à ne pas manquer. Avec un loyer possible de 140 €/mois, vous bénéficiez d'un rendement brut de 8,62 % par an, un taux largement supérieur à celui de l'immobilier résidentiel classique. De plus, il n'y a aucune contrainte liée aux normes énergétiques, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée.
À proximité des grands axes routiers tels que l'A86 et la N186, cet espace de stockage répondra parfaitement à différents besoins tels que déménagements, travaux de rénovation, ou archivage de documents. Pensez à l'avenir et à la manière dont cet achat pourrait transformer votre quotidien en libérant de l'espace chez vous ou en vous offrant une solution pratique pour vos activités professionnelles.
Saisissez cette occasion unique de faire un investissement intelligent dans un secteur à forte demande. Ne laissez pas passer cette chance de bénéficier d'un box de stockage idéal, alliant sécurité, rentabilité et emplacement stratégique!
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce box de stockage fermé, situé dans un emplacement stratégique face au centre commercial Créteil Soleil et à proximité du métro ligne 8, offre un potentiel locatif attractif avec des rendements bruts pouvant atteindre 8,62 %/an. Sa situation sécurisée avec accès 24h/24 et la possibilité d'acquérir un second box en font une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs sans aucune contrainte de gestion. De plus, la tension locative élevée de la zone assure une rentabilité supérieure à l'immobilier résidentiel classique, sans travaux ni risques d'impayés.
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