T2 meublé 51 m² avec vue église à Maisons-Laffitte 990€ à louer
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer mensuel : 990€
Visite guidée
Découvrez ce bel appartement à louer dans le triangle d'or de Maisons-Laffitte, offrant une expérience unique et chaleureuse. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la cuisine équipée, où un espace salle à manger conviviale vous attend, propice aux dîners en famille ou entre amis. Le dégagement mène à un WC incurvé, assurant fonctionnalité et discrétion.
Au deuxième niveau, le séjour lumineux est la pièce maîtresse, avec sa fenêtre donnant sur la vieille église et surplombant les Tours de la Défense. À ce même étage, la salle de bain est aménagée avec baignoire et un second WC, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.
- Appartement de 51 m² au sol, idéal pour un couple ou une personne seule
- Situé à 7 minutes du centre-ville et de la gare
- Calme absolu, aucun voisin au-dessus ni en dessous
- Proximité immédiate du parc classé et de l'hippodrome
- Prise en charge possible des meubles selon vos besoins
À l'étage supérieur, découvrez une mezzanine spacieuse dotée d'un grand Vélux, baignant l'espace de lumière naturelle, parfait pour un coin bureau ou un espace cocooning. Ce bien se complète par une grande cave, idéale pour le rangement. Le charme de cet appartement est indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la jolie ville de Maisons-Laffitte.
Le quartier, à la fois calme et dynamique, regorge de commerces de bouche de qualité, parfait pour ceux qui apprécient une vie de quartier agréable. Ce bien rare sur le marché, à 990€ par mois, saura séduire un locataire sérieux en quête de confort et de proximité avec les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter un lieu alliant charme historique et modernité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Ce triplex élégant de 38 m² Carrez, situé dans le prestigieux triangle d'or de Maisons-Laffitte, offre un cadre de vie paisible avec vue sur la magnifique vieille église et les Tours de la Défense. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité pour les trajets vers La Défense et Paris. Doté d'un calme absolu grâce à sa situation en dernier étage et d'un potentiel locatif attractif à 990€, il constitue une opportunité idéale pour un investissement de qualité.
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