Immeuble 195 m² à Dax à réagencer idéalement pour toute activité à 77000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 195 m²
- Prix du bien : 77 000 €
- État général : À réagencer
- Climatisation : Oui
- Cheminée : Extraction OK
- Commodités : Combles aménageables
- Date de rénovation : 2000
- Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
- Prix au m² : 394,87 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet immeuble spacieux de 195 m², situé à Dax, offrant un potentiel incroyable pour répondre à vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les possibilités offertes par cet espace à réagencer selon votre vision. Réparti sur deux niveaux, cet immeuble bénéficie également d'une climatisation efficace pour garantir votre confort tout au long de l'année.
D'emblée, voici quelques atouts majeurs de ce bien:
- Surface de 195 m² à personnaliser selon vos souhaits
- Situé dans un environnement calme avec peu de nuisances
- Toiture et charpente révisées en 2000
- Cheminée avec extraction pour des moments conviviaux
- Possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire
À l'intérieur, chaque mètre carré présente une opportunité ; le vaste espace principal peut facilement être transformé en un salon accueillant ou en un espace de travail stimulant. La lumière naturelle pénètre grâce à la double exposition, créant ainsi une atmosphère apaisante. L'absence de contraintes structurelles vous permet d'imaginer un aménagement qui correspond parfaitement à votre mode de vie.
En somme, cet immeuble offre une sélection unique pour les investisseurs ou les familles recherchant un espace configurable. Situé dans la charmante ville de Dax, à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre havre de paix dans une des régions les plus prisées des Landes.
Emplacement du bien
Située dans les Landes, cette ville côtière bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la forêt des Landes et des plages magnifiques de la côte atlantiques. Ce cadre naturel exceptionnel procure une atmosphère apaisante, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette localité se distingue par ses nombreux commerces et services facilement accessibles. Les écoles publiques et privées offrent un enseignement de qualité, rendant cet endroit prisé par les familles. Les infrastructures de transport, telles que la gare et les lignes de bus, facilitent les déplacements vers les métropoles voisines.
La qualité de vie dans cette destination est remarquable avec ses espaces verts, parcs et jardins qui invitent à la détente en plein air. Les relais sportifs et culturels, ainsi que les activités de loisirs variées, contribuent à un cadre de vie convivial et dynamique.
Le marché immobilier à DAX est en pleine évolution. Avec une forte demande locative, notamment pour les appartements et maisons avec terrasses, cette commune attire l’attention des acheteurs en quête d'un bien de caractère. L'immobilier à DAX présente un investissement sécurisé, avec des prix modérés par rapport à d'autres villes côtières.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit offre de nombreux atouts. Son ambiance conviviale, ses offres culturelles riches et son accessibilité en font un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir à DAX. Le potentiel de valorisation des biens dans cette cité est à considérer sérieusement, car la popularité de cet emplacement continue de croître.
En conclusion, cette ville allie charme, sérénité et dynamisme économique, faisant d'elle une destination idéale pour acheter à DAX et projet de vie. Les multiples possibilités et la diversité des biens disponibles en font un lieu de choix pour quiconque envisage de s'installer dans les Landes.
L’avis de l’agent
Découvrez cet immeuble de 195 m² à Dax, offrant un potentiel de réagencement selon vos aspirations professionnelles ou résidentielles. La toiture et la charpente rénovées garantissent un environnement sain, tandis que les combles aménageables vous promettent des possibilités d'extension ou d'optimisation des espaces. Profitez d'un emplacement prisé à prix cassé, idéal pour un investissement immobilier avec un attrait locatif fort dans une ville en pleine expansion.
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