Terrain 449 m² plat et viabilisé à Saint-Cyr-sous-Dourdan 128000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface : 449 m²
- Exposition : Ouest/Est
- Viabilisé : Oui
- Construction possible : Oui
- Zone : UB
- Prix : 128000 €
- Prix au m² : 285.08 €/m²
- Accès rapide : Autoroute A10
- Proximité : Écoles, épiceries, restaurants
Visite guidée
Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce magnifique terrain de 449 m² situé à Saint-Cyr-sous-Dourdan, à seulement 45 km de Paris. Ce terrain, plat et viabilisé, est niché dans un charmant village offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux grandes villes et infrastructures.
Idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain présente de nombreux atouts:
- Surface généreuse: 449 m² parfaits pour réaliser vos projets
- Exposition optimale: ouest/est pour profiter du soleil toute la journée
- Emplacement calme: situé au fond d'une impasse
- Village authentique: proximité immédiate de secteurs scolaires, épiceries et restaurants
- Accessibilité: accès rapide à l'A10 et à la gare de Dourdan
En pénétrant dans cet écrin naturel, vous ressentirez immédiatement l'atmosphère sereine qui y règne. L’orientation de ce terrain maximisera la lumière du jour, essentiel pour toute construction future. Imaginez y édifier votre maison, entourée de jardins luxuriants, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante.
Le terrain dispose également d'une connexion à des infrastructures viabilisées, offrant ainsi la possibilité d'accéder facilement à l’eau, à l’électricité et aux autres commodités. Installer votre futur chez-vous dans un espace calme, proche des commodités urbaines, tout en profitant d’un cadre de vie privilégié, voici une rare opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves d’habitat à Saint-Cyr-sous-Dourdan.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la commune offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Nichée au cœur d'une région verdoyante, cette localité est prisée pour son accessibilité à la nature et son ambiance paisible. À seulement 50 kilomètres de Paris, elle attire ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Le dynamisme local est palpable avec une variété de points d'intérêt. Les commerces de proximité, notamment les supermarchés et boutiques artisanales, contribuent à cette animation. De plus, le système éducatif est bien représenté, avec plusieurs écoles primaires et secondaires. En matière de transports, les lignes de bus et la proximité des axes routiers facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce aux nombreux espaces verts qui émaillent le paysage. Les parcs et jardins publiques offrent à la population des lieux de détente et de divertissement. Les activités de loisirs, telles que les clubs sportifs et les associations culturelles, renforcent le tissu social, rendant cet endroit particulièrement accueillant.
Analyser le marché immobilier local révèle des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT CYR SOUS DOURDAN. Les prix varient selon les quartiers, mais la tendance générale montre un attrait croissant pour les propriétés individuelles et les appartements, attirant ainsi différents types d'acquéreurs.
Côté investissement, cette cité présente une forte demande locative, particulièrement auprès des familles attirées par le cadre tranquille et les commodités disponibles. L'attractivité continue de croître avec le développement de nouvelles infrastructures, promettant un bon retour sur investissement pour les acquéreurs d'immobilier à SAINT CYR SOUS DOURDAN.
La commune se distingue également par son ambiance communautaire. Des événements locaux et des marchés communaux renforcent l'esprit de voisinage et l'engagement entre les résidents, contribuant à un sentiment d'appartenance. Cette atmosphère chaleureuse est un atout majeur pour les futurs habitants.
La diversité des biens disponibles est un autre point fort à considérer. Qu'il s'agisse de maisons anciennes au charme indéniable ou de constructions plus récentes, chacun peut trouver un logement adapté à ses besoins et à son budget. Investir à SAINT CYR SOUS DOURDAN s'avère donc être une option judicieuse pour de nombreux acquéreurs.
Sur le plan environnemental, la protection des espaces naturels est une priorité, garantissant le maintien d'une biodiversité riche et d'un cadre de vie sain. Les initiatives locales en matière de développement durable font de cet endroit un lieu d'avenir pour ceux qui valorisent la qualité de l'environnement.
En somme, cette destination attire de nombreux acheteurs et investisseurs en quête d'un lieu alliant modernité, sérénité et accessibilité. La commune offre des perspectives d'avenir prometteuses, tant pour la qualité de vie que pour le marché immobilier, en faisant un choix attrayant pour habiter ou investir.
L’avis de l’agent
Ce terrain plat de 449 m², viabilisé et idéalement exposé est niché au calme, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible à seulement 45 km de Paris. Situé à proximité des écoles, commerces et axes routiers, il combine confort moderne et tranquillité d'un charmant village. Avec une zone UB permettant une construction, ce bien représente une opportunité d'investissement prometteuse pour un futur projet résidentiel.
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