Maison 148 m² avec piscine à Monistrol sur Loire idéale famille à 359000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 148 m²
- Surface terrain : 900 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Garage : Inclus
- Piscine : Oui
- Terrasse : 11 m²
- Année de construction : 2005
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 148 m² située à Monistrol sur Loire. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La chaleur du poêle à granules ajoute une ambiance chaleureuse à cet espace de vie.
Voici quelques caractéristiques à ne pas manquer :
- Magnifique suite parentale de 21 m² avec salle de bain attenante
- Quatre chambres confortables d'environ 10 m²
- Terrasse de 11 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Piscine 4 x 8 m avec sa grande terrasse, idéale pour vous rafraîchir
- Terrains clos et arborés offrant un espace de jeu sécurisé
En continuant votre visite, découvrez le garage attenant de 31 m², offrant un espace de rangement supplémentaire grâce à un grenier de 50 m². La villa comprend également deux WC et une seconde salle de bain, rendant l'espace fonctionnel pour une grande famille. La disposition de cette maison a été astucieusement pensée pour allier confort et praticité, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille.
À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour vos repas en plein air, tandis qu'un terrain de pétanque constitue un véritable atout pour vos moments de divertissement entre amis. Située à seulement trois minutes en voiture du centre-ville, cette villa combine la tranquillité d’un petit hameau à la commodité des commerces et services à proximité. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit paisible tout en restant proches de l'animation.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Haute-Loire, cette commune charmante se niche au cœur de la vallée de la Loire, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Ensemble de collines verdoyantes et d'espaces boisés vous promettent un environnement paisible et serein, idéal pour une vie continentale.
Également à proximité de plusieurs axes routiers, elle bénéficie d'un accès simplifié aux grandes villes environnantes, favorisant ainsi la mobilité des résidents.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt qui la rendent particulièrement attrayante pour les familles.
Les écoles locales offrent un large éventail de programmes éducatifs, garantissant une éducation de qualité.
De plus, le tissu commercial est dynamique, avec une multitude de boutiques, supermarchés et marchés, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.
Les espaces verts agrémentent le quotidien des habitants.
Parcs, jardins publics et sentiers de randonnée sont autant d'opportunités pour profiter des activités de plein air.
Cet endroit dynamique propose aussi des infrastructures sportives et culturelles, assurant un large éventail de loisirs.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques.
Il y a une forte demande locative dans cette localité, particulièrement appréciée des investisseurs et des primo-accédants.
La tendance des prix y demeure stable, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à MONISTROL SUR LOIRE.
Cette ville représente une destination d'avenir pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, grâce à ses commodités et son ambiance conviviale.
Investir à MONISTROL SUR LOIRE est judicieux, avec des perspectives de valorisation intéressantes sur le long terme.
Les projets de développement urbain prévus devraient encore rehausser l'attractivité de la commune.
Les résidents apprécient le calme et la sécurité qui règnent ici, faisant de ce lieu un environnement propice à l'épanouissement familial.
Le caractère convivial des habitants contribue à créer un sentiment d’appartenance et d'intégration des nouveaux arrivants dans la communauté.
L’attractivité de cette cité grandissante ne cesse d’augmenter grâce à ses infrastructures de qualité.
Les amoureux de la nature seront comblés par la présence de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le vélo et même les sports aquatiques sur la Loire.
Les événements locaux, souvent festifs et culturels, rassemblent la population et favorisent les échanges entre les générations.
Ces éléments enrichissent le patrimoine culturel et social de cette commune unique.
Cet endroit prisé dispose également d'un cadre de vie amélioré par des projets d'aménagement urbain en cours.
Les futures infrastructures telles que des zones piétonnes et des espaces de loisirs devraient augmenter l’attrait résidentiel et commercial de la localité.
Les perspectives sont particulièrement prometteuses pour les futurs acquéreurs.
Pour les investisseurs, la commune présente un fort potentiel grâce à sa localisation et à son dynamisme.
Avec un taux d'occupation en constante augmentation, ce lieu est idéal pour développer des projets locatifs attractifs.
Cette ville séduit par sa capacité à attirer une clientèle en quête de cadre agréable et de tranquillité.
En conclusion, la commune offre une multitude d'atouts pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'investir dans l'immobilier.
Les diverses opportunités de biens, son environnement naturel et ses services font de MONISTROL SUR LOIRE un choix judicieux pour vivre ou investir.
Ici, chaque détail contribue à faire de cette localité un endroit où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette villa de plain-pied de 148 m², idéale pour une grande famille, située à seulement 3 minutes du centre-ville de Monistrol sur Loire, dans un hameau paisible. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une piscine et un terrain clos, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. Avec un garage attenant et un potentiel de stockage supplémentaire dans le grenier, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement durable dans un secteur en plein essor.
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