Maison 5 pièces 95m² à SAINT PATHUS avec terrasse tranquille 284000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrain : 475 m²
- Garage : Inclus
- Terrasse : Inclus
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 95m² située à Saint Pathus, une pièce maîtresse de confort et de convivialité qui saura séduire toute la famille. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un séjour lumineux, où la cheminée crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments de partage autour d'un bon feu.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant les échanges entre amis et en famille. Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser le bien-être et l'harmonie.
- Superficie habitable de 95m², avec un agencement idéal pour la vie quotidienne.
- Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Une grande terrasse et un jardin privé de 480m², offrant un cadre paisible pour vos activités extérieures.
- Située dans un quartier calme, propice à la détente et à la sérénité.
- Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres agréables et une salle de bains fonctionnelle, faisant de cet espace un véritable cocon familial. À l'étage, un dégagement mène à deux autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau, assurant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de conserver un accès direct à la maison. Cet ensemble offre une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Elle est facilement accessible grâce à son réseau de transports, permettant de rejoindre Paris rapidement. L'environnement paisible de cet endroit prisé attire de nombreux familles cherchant à fuir l'agitation urbaine.
Cette localité offre un large éventail de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des services de proximité et des établissements scolaires de qualité. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant le quotidien des résidents. Cela rend l'achat immobilier à SAINT PATHUS particulièrement attractif.
La qualité de vie ici se démarque par la présence d'espaces verts propices à la détente et au loisir. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, apportant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. La diversité des activités offertes contribue à créer un cadre de vie agréable.
Sur le plan immobilier, cette ville présente un marché dynamique, avec une offre diversifiée allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, témoignant de l'attractivité croissante de cet endroit pour les nouveaux arrivants.
Investir à SAINT PATHUS constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un rendement locatif. La popularité de cette commune auprès des jeunes couples et des familles stimule le marché, augmentant ainsi la valeur des biens immobiliers. Ce lieu est sans aucun doute un choix judicieux pour les investisseurs.
Les futures résidents peuvent s'attendre à une environnement chaleureux et convivial, favorisant l'inclusion et le bien-être. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable, rend cette ville idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d’une vie de proximité tout en ayant accès aux attraits de la capitale.
Les écoles locales, reconnues pour leur qualité, sont un atout indéniable pour les familles. Cette zone géographique mise sur l'éducation, attirant ainsi une population désireuse d'élever ses enfants dans un cadre serein. Les établissements de la commune sont largement appréciés pour leur pédagogie innovante.
En dehors des activités scolaires, cet endroit propose également une multitude de loisirs et de services, allant des événements culturels aux installations sportives. La diversité des offres permet à chacun de trouver son bonheur, faisant de cette destination un lieu de vie agréable.
En somme, la combinaison d'une infrastructure solide, de la qualité des services, et d'un cadre de vie attrayant positionne cette ville comme une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier. La demande soutenue et les perspectives de développement augurent d'un avenir prometteur pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Que ce soit pour acheter à SAINT PATHUS ou pour y investir, cette localité se révèle être un choix éclairé pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à la fois dynamique et serein.
L’avis de l’agent
Ce pavillon individuel de 95 m² offre une pièce à vivre lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir la famille. Situé dans un quartier calme de Saint Pathus, il dispose de quatre chambres et d'un grand terrain de 480 m², sans travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide. Avec un potentiel locatif intéressant, cet bien représente une opportunité d'investissement à fort rendement dans une zone recherchée.
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