Maison 80 m² 5 pièces avec balcon à Morsang sur Orge à 229500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 303 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Balcon : Oui
- Terraine : Oui
- Parking : 2 places
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 229500 €
Visite guidée
Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Morsang-sur-Orge, un havre de paix près du grand parc et du BABOU. Avec ses 80 m² habitables, cette propriété offre tout le confort nécessaire à une vie sereine.
Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison un bien rare:
- Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille
- Un grand séjour lumineux pour vos moments de convivialité
- Une cuisine fonctionnelle adaptée à vos besoins quotidiens
- Un balcon couvert pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Une localisation calme dans un quartier recherché
En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un sensation de lumière et de confort. Le grand séjour, véritable pièce maîtresse, se dévoile devant vous, invitant à la détente et aux réunions familiales. Son ambiance chaleureuse est accentuée par des ouvertures judicieusement placées, permettant à la lumière naturelle d'inonder l’espace.
Les trois chambres, chacune configurée pour maximiser l'espace, offrent une intimité tout en permettant un aménagement personnalisé selon vos goûts. Le balcon, spacieux et couvert, s'ouvre sur un jardin privatif parfaitement entretenu, un espace de choix pour passer un moment de calme en extérieur. Avec deux places de parking à disposition, cette maison répond à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier calme et recherché de Morsang-sur-Orge, cette maison de 80 m² offre un espace de vie idéal pour une famille avec ses trois chambres et son grand séjour. Le balcon couvert permet de profiter des extérieurs, tandis que le terrain de 303 m² offre un potentiel d'aménagement ou de jardinage selon vos envies. À un prix très attrayant de 229 500 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine demande.
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