Vente maison 58m2 à CHAUMONT avec jardin clos à 75000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 58 m²
- Surface terrain : 745 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Cheminée : Présente
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- DPE Énergie : Classe D
- Vue sur : Jardin
Visite guidée
Dans un écrin de verdure à CHAUMONT, cette charmante fermette rénovée de 58m² incarne le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité rustique. À seulement 15 minutes de Sancoins, vous serez séduit par l’atmosphère accueillante qui émane de cette propriété.
À votre arrivée, vous découvrirez:
- Un espace de vie lumineux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une cheminée avec insert tubée pour des soirées chaleureuses
- Une chambre confortable propice au repos
- Une salle d'eau à l'italienne moderne
- Un jardin clos et arboré d’environ 745m², idéal pour les moments en extérieur
En pénétrant dans la maison, un chaleureux mélange de bois et de lumière naturelle vous transporte immédiatement dans un cocon de bien-être. La pièce de vie, spacieuse, offre une ambiance convivialité grâce à sa configuration ouverte, favorisant les échanges autour d’un bon repas. La cheminée, élément central, ajoute une touche rustique tout en garantissant la chaleur lors des mois plus frais.
Poursuivant votre visite, la chambre accueillante s’avère être un véritable havre de paix, où il fait bon s'accorder du temps. La salle d'eau à l'italienne, récemment rénovée, marie praticité et modernité, tout en vous offrant le luxe de la simplicité. Les deux greniers de 30 et 45m² représentent une belle opportunité d'aménagement selon vos envies, tandis que les dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou le bricolage.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Cher, cette commune bénéficie d'une situation géographique avantageuse, offrant un accès rapide aux grandes villes environnantes. Ce lieu se trouve dans un cadre verdoyant, propice aux activités de plein air et à une qualité de vie agréable.
Cette localité abrite divers points d'intérêt, notamment des commerces dynamiques, des établissements scolaires bien notés et des infrastructures de transport efficaces, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts et des équipements de loisirs variés. Les parcs et jardins embellissent le paysage, favorisant des moments de détente en pleine nature.
Le marché immobilier local est attractif, avec une diversité de biens adaptés à différentes envies. Que ce soit des maisons individuelles, des appartements ou des pavillons, les opportunités d'achat dans cette cité sont nombreuses.
Pour ceux qui souhaitent investir à CHAUMONT, la commune offre une forte demande locative, ce qui constitue un atout majeur pour les investisseurs. Le rendement potentiel des biens reste intéressant, permettant ainsi de réaliser des placements sûrs.
Avec un environnement paisible et des infrastructures modernes, acheter à CHAUMONT peut représenter une excellente décision, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs chevronnés.
Cette destination se distingue par son ambiance conviviale et son sens de la communauté, ce qui attire de nouvelles familles en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les événements culturels et sportifs réguliers renforcent le dynamisme de cet endroit, créant des liens entre les habitants et stimulant l'animation locale.
En somme, vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre exceptionnel tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour découvrir les options immobilières de cette belle localité !
Pour ceux qui considèrent les avantages d'un investissement immobilier dans cette région, la diversité des logements et l'engouement pour la commune en font une piste à explorer sérieusement.
L’avis de l’agent
Cette fermette rénovée de 58 m², située dans un environnement naturel paisible à seulement 15 minutes de Sancoins, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Avec un potentiel d'aménagement pour deux greniers supplémentaires, ce bien constitue une opportunité d'investissement attractif sur un terrain clos et arboré de 745 m². Profitez de la cheminée insert et de l'espace de vie lumineux, parfaits pour créer votre refuge ou un projet locatif prometteur.
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