Appartement rénové 92 m² 3 pièces lumineux à Castelnaudary 670 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel: 670 €
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 3
- Surface habitable totale: 92 m²
- DPE Énergie: A
- Score DPE Énergie: 69 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové situé en plein centre-ville de Castelnaudary, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui annonce la tonalité chaleureuse de cette propriété. Ses finitions soignées et son aménagement optimisé en font un choix parfait pour une vie citadine paisible.
En pénétrant dans cet appartement de 92m², vous remarquerez immédiatement :
- Un salon/séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité.
- Une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et pratique.
- Deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle.
- Une salle d'eau moderne avec WC, optimisée pour le confort quotidien.
- Une double exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle.
Le salon/séjour, véritable cœur de cet appartement, se prête à toutes vos activités, des réceptions intimes aux moments de détente. Grâce à sa configuration ouverte, il est idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine semi-équipée, tout à fait adaptée aux passionnés de gastronomie, offre un espace pratique pour concocter vos plats préférés tout en interagissant avec vos invités.
Les deux chambres ont été conçues pour le repos, offrant des dimensions généreuses et un jeu de lumière naturels, vous assurant des nuits paisibles. La salle d'eau contemporaine ajoute une touche de confort, avec des installations modernes qui répondent aux besoins du quotidien. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement serein tout en étant à proximité de toutes les commodités offertes par la ville.
Cette propriété, rare sur le marché, combine modernité et accessibilité, et représente une opportunité précieuse pour toute personne désireuse d'une vie de qualité en centre-ville. N'attendez plus pour faire de cet appartement rénové votre nouveau chez-vous à Castelnaudary.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Aude, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée entre Toulouse et Carcassonne, offrant ainsi un accès rapide aux principales attractions de la région.
Avec ses paysages vallonnés et ses rivières, cet endroit prisé séduit par son environnement naturel préservé et ses panoramas ravissants.
Cette localité est facilement accessible grâce à un réseau routier développé et les commodités de transports en commun facilitent les déplacements quotidiens.
Le cœur de la ville abrite diverses boutiques, des supermarchés ainsi que des marchés locaux animés, apportant une vitalité à la vie quotidienne.
Les établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux lycées, font de cette cité un lieu idéal pour les familles souhaitant s’y établir.
Les infrastructures de transport, incluant des lignes ferroviaires, permettent également de se rendre aisément dans les grandes agglomérations environnantes.
La qualité de vie dans cet endroit est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et divers lieux de loisirs tels que des parcs et des aires de jeux.
Les sportifs apprécieront les installations sportives disponibles, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des promenades le long du Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Le marché immobilier à CASTELNAUDARY est particulièrement dynamique, avec une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons de caractère.
Cet endroit offre de nombreuses opportunités pour acquérir un bien, que ce soit pour y vivre ou pour louer, attirant ainsi une clientèle diverse.
Les prix compétitifs et la diversité des biens immobiliers constituent des atouts majeurs, rendant l’investissement à CASTELNAUDARY particulièrement attrayant.
Les futurs habitants bénéficieront d'une ambiance conviviale et d'une communauté chaleureuse, favorables à l'épanouissement personnel et familial.
De plus, les projets de développement urbain prévus dans la région promettent une valorisation continue du cadre de vie, rendant cet endroit encore plus séduisant pour les acheteurs.
En investissant à CASTELNAUDARY, vous optez pour un cadre idyllique propice à un épanouissement durable et enrichissant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement entièrement rénové au cœur de Castelnaudary, situé à proximité des commodités essentielles qui renforcent son attrait. Avec deux chambres lumineuses et un espace de vie accueillant, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement avec un potentiel locatif intéressant dans une ville dynamique. La double exposition garantit une luminosité optimale, apportant confort et bien-être au quotidien.
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