Appartement 3 pièces 61 m² avec vue panoramique à Clamart pour 1320 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 61 m²
- Loyer: 1 320 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges: 220 €/mois
- Étage: 4
- Balcon: Oui
- Cheminée: Oui
- Exposition: Sud
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Clamart, offrant une vue panoramique sur Paris. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, ce bien de 61 m² baigné de lumière du matin au soir promet un cadre de vie agréable. La configuration des pièces au plein sud maximise l’ensoleillement, et son balcon sans vis-à-vis vous permettra de profiter de l’extérieur dans l’intimité.
Les atouts suivants font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel:
- Emplacement stratégique avec panorama sur Paris
- Balcon spacieux pour vos moments de détente en extérieur
- Chauffage et eau inclus dans les charges mensuelles
- Cuisine équipée dotée d’un cellier pratique
- Deux chambres confortables pour un espace de repos optimal
En entrant, vous serez éblouis par la lumière naturelle qui baigne le salon, mettant en valeur les volumes généreux de cet espace de vie. La cheminée apporte une touche chaleureuse, parfaite pour des soirées cocooning. La disposition des pièces, fluide et harmonieuse, facilite les échanges entre la cuisine et le séjour, tout en préservant l’intimité des chambres.
Les deux chambres, situées à l’arrière, offrent un calme appréciable alors que la salle de bain et les WC indépendants facilitent la vie quotidienne. Ce bien unique se trouve également à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment les transports et les commerces. La jouissance d’un parking dans la copropriété est un atout non négligeable pour la vie urbaine.
Enfin, cet appartement à Clamart est une véritable opportunité pour ceux cherchant un cadre de vie paisible avec un accès rapide à Paris. Ne tardez pas à visiter cet espace, car un bien comme celui-ci est rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 3 pièces à Clamart, situé au 4ème et dernier étage, offre une vue panoramique sur Paris et une exposition plein sud, garantissant luminosité et confort. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec cellier et de la jouissance d'un parking dans la copropriété pour un cadre de vie agréable. Avec un loyer mensuel attractif de 1320€ charges comprises, cet appartement constitue également un potentiel d'investissement locatif intéressant.
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