Location appartement T1 de 33m² avec balcon à Rueil-Malmaison à 930€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33,35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 4
- Balcon : Oui
- Parking : Inclus
- DPE Énergie : D (187 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (36 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 33m² situé à Rueil-Malmaison, un lieu où le quotidien se transforme en une expérience sereine et agréable. Dès votre entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse qui vous enveloppe immédiatement. Le vaste salon/séjour est véritablement l'espace central de cet appartement. Sa luminosité naturelle, accentuée par le balcon, crée un parfait coin de détente.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Espace de vie optimisé : 33m² soigneusement agencés pour maximiser le confort
- Balcon privatif : un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées
- Cuisine semi-équipée : plaques de cuisson et hotte à disposition pour vos moments culinaires
- Salle de bains fonctionnelle : confort moderne avec WC intégré
- Parking inclus : un atout précieux dans ce quartier prisé
L'appartement se compose d'une entrée qui mène directement au vaste salon/Séjour. C'est l'endroit idéal pour vos moments de convivialité ou de détente. Grâce à sa double exposition, cet espace respire la lumière, créant une ambiance à la fois apaisante et inspirante. Le balcon, accessible depuis le séjour, ajoute une dimension agréable, vous permettant de profiter de l'air frais tout en admirant la vue environnante.
En poursuivant notre visite, nous découvrons la cuisine semi-équipée, un espace pratique où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent. La salle de bains, quant à elle, a été conçue pour allier simplicité et confort, vous offrant un lieu dédié au bien-être. Situé au quatrième étage d'une résidence calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la ville. Son environnement serein et bien entretenu fait de ce lieu un véritable cocon, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles et de la gare RER, vous ouvrant les portes de Paris en un rien de temps.
En somme, cet appartement lumineux et bien conçu est une opportunité rare sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison. Avec des prestations intégrées telles que l'eau chaude, le chauffage et les frais de parking, vivre ici représente un véritable confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer votre mode de vie!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 33 m² situé dans une résidence calme, offrant un balcon privatif idéal pour profiter d'une vue dégagée. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité pour rejoindre Paris et la Défense en un temps record. Avec des charges raisonnables incluant chauffage et eau chaude, cet investissement se distingue par son potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine croissance.
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