Appartement F3 50m2 à Sarcelles village avec parquet refait idéal pour investisseur 1100€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F3
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Prix actuel : 147000 €
- Prix au m² : 2940 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Portail sécurisé : Oui
- Localisation : Sarcelles, 95200
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement F3 de 50m² situé dans la paisible résidence Taillepieds à Sarcelles, idéal pour ceux recherchant luminosité et confort. À seulement cinq minutes à pied des commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un professionnel cherchant à s'établir dans un environnement calme et accessible.
Voici quelques caractéristiques qui pourraient vous séduire:
- Lumineux et spacieux: 50m² bien agencés optimisant chaque mètre carré.
- Rénovation récente: cuisine entièrement refaite, offrant modernité et fonctionnalité.
- Sécurité renforcée: portail avec code et un système de surveillance prévu pour 2025.
- Quartier calme: à proximité de toutes les commodités telles que écoles et commerces.
- Accessibilité: à quelques pas de la gare de St Brice pour un accès facile à Paris.
À votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, caractérisée par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, mettant en valeur le parquet élégant. La circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée crée un lieu de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez deux chambres spacieuses, offrant à chacun son propre cocon de sérénité. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce bien, vous garantissant des moments de détente après une longue journée. À l'extérieur, profitez de la tranquillité d'un environnement sans nuisances, tout en ayant un accès facile aux transports et aux activités locales qui dynamisent le secteur. Cet appartement, rare par ses atouts, est une véritable opportunité de confort et de sérénité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris. Avec un réseau de transport développé, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, il est facile de rejoindre la capitale rapidement.
Au cœur de cette ville dynamique, les habitants trouvent une variété de commerces, d'écoles et de services. Les marchés hebdomadaires et les nombreuses boutiques locales témoignent d'une vie de quartier animée, faisant de ce lieu un espace agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Vivre dans cette cité, c'est profiter d'une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que le parc de l'Hôtel de Ville, offrent un cadre paisible pour les loisirs, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent une ambiance communautaire chaleureuse.
Le marché immobilier à SARCELLES est très actif et en pleine évolution. Les biens proposés varient de l'appartement moderne aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi à la diversité des besoins des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un bien, il convient de noter que les prix restent attractifs malgré une forte demande. Investir dans l'immobilier à SARCELLES est souvent perçu comme une opportunité lucrative, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole.
La réputation de la commune en tant que zone d'habitation prisée ne fait que croître. Les projets de développement urbain renforcent cette attractivité, faisant de cet endroit un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de nouveaux projets.
Divers projets d'aménagement en cours visent à moderniser et revitaliser certains quartiers. Cela augmentera encore l'attrait du secteur et pourrait susciter un intérêt accru pour acheter à SARCELLES.
Les infrastructures scolaires de qualité, avec des établissements réputés, en font un lieu de choix pour les familles. L’environnement éducatif bien développé contribue à une ambiance sereine et familiale.
Enfin, cet endroit offre une multitude d'activités culturelles et sportives. Les festivals locaux, les événements communautaires et les installations sportives attirent un large public, renforçant le dynamisme de cette commune.
Pour toutes ces raisons, que ce soit pour vivre ou investir, cette destination présente de nombreux atouts. Avec un marché prometteur, acheter ici pourrait s'avérer être un choix stratégique et enrichissant.
L’avis de l’agent
Ce F3 lumineux de 50m² situé à Sarcelles village profite d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare de St Brice et du centre commercial My Place. Récemment rénové avec un parquet moderne et une cuisine refaite à neuf, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée. Avec un potentiel locatif de 1100€ mensuel, cet investissement saura séduire par sa rentabilité et son emplacement recherché.
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