Vente restaurant 80 m² avec terrasse à GUILHERAND GRANGES pour 324 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Prix : 324000 €
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de salles de bain : 2
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Bail commercial : Inclus
- Licence IV : Oui
- Éspace extérieur : Privatisable
- Nombre de salles de restauration : 2
Visite guidée
Découvrez ce commerce emblématique situé à Guilherand-Granges, un véritable joyau de la gastronomie locale. Cette société dynamique vous propose un cadre enchanteur, idéal pour les amateurs de bonne cuisine, de convivialité et de moments mémorables. Avec son ambiance chaleureuse et son équipe dévouée, ce lieu est devenu un incontournable pour ceux qui recherchent une escapade gourmande ou un événement festif inoubliable.
Les atouts de ce bien exceptionnel sont nombreux:
- Polyvalence de l'espace: restaurant, bar et salle d'événements au même endroit
- Équipe en place: accompagnement dans le développement du projet par l'équipe actuelle
- Espace extérieur: terrasse et espace privatisable pour des soirées agréables
- Grand parking: facilité d'accès pour vos clients
- Licences et chiffres d'affaires disponibles: transparence pour vos futurs investisseurs
À l'intérieur, vous serez accueillis par deux salles de restauration spacieuses, propices à la convivialité et aux grandes tablées. La décoration soignée et l'atmosphère chaleureuse invitent à la détente, que ce soit pour un repas entre amis ou un événement privé. La salle dédiée à la location d'événements offre des possibilités presque infinies, que ce soit pour des mariages, des anniversaires ou des spectacles musicaux.
À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Cet espace peut également être privatisé pour des occasions spéciales, ajoutant ainsi une dimension unique à votre activité. Avec un grand parking à proximité, vos clients auront un accès aisé, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer une clientèle fidèle.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Ardèche, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la ville dynamique de Valence. Son environnement naturel est marqué par des paysages variés, incluant des collines verdoyantes et des rivières apaisantes, offrant un cadre de vie de qualité.
Les habitants peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles publiques reconnues. Les infrastructures de transport sont également bien développées avec un accès rapide à la gare et aux routes principales, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et les zones d'activités.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est rehaussée par la présence de nombreux espaces verts et d'installations récréatives. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les activités sportives et culturelles sont riches et variées, permettant aux résidents de s'épanouir pleinement.
Le marché immobilier local se distingue par son dynamisme et sa diversité. Que l'on souhaite acquérir un appartement moderne ou une maison traditionnelle, il y a une multitude d'options adaptées à tous les budgets. Cette localité attire particulièrement les acheteurs en quête de tranquillité à proximité des grandes agglomérations.
Investir à GUILHERAND GRANGES représente une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La demande locative y est forte, grâce à un cadre attrayant et des commodités répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs. La croissance du marché immobilier en fait un secteur à surveiller de près.
Cette cité se distingue également par son ambiance conviviale, favorisant les liens sociaux entre les habitants. Les événements locaux et les marchés animés renforcent le sentiment d'appartenance à une communauté chaleureuse et accueillante.
Les services de santé, y compris les pharmacies et les cliniques, sont facilement accessibles, garantissant aux résidents une prise en charge rapide et efficace. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité pour les enfants, représentant un atout considérable pour les familles souhaitant s'installer ici.
Les loisirs ne manquent pas dans cette ville, avec des installations sportives modernes et des activités culturelles variées. Les festivals, concerts et expositions font de cet endroit un lieu vivant, riche en découvertes et en rencontres.
Pour conclure, choisir d'acheter à GUILHERAND GRANGES, c'est opter pour un cadre de vie idéal, combinant tranquillité, commodités et attrait naturel. Peu importe vos projets, cet endroit chaleureux saura répondre à vos attentes et vous offrir un quotidien enrichissant.
Dans ce secteur, la qualité de vie et l'équilibre entre travail et détente font des projets immobiliers une perspective prometteuse. N'attendez plus pour découvrir les opportunités qu'offre cette localité, idéale pour s'établir et investir dans un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Découvrez un restaurant emblématique à GUILHERAND-GRANGES, reconnu pour sa convivialité et son ambiance chaleureuse, offrant des espaces polyvalents pour la restauration et l'organisation d'événements, avec une terrasse attrayante et un parking spacieux. L'affaire, accompagnée d'une équipe en place, présente un potentiel de développement considérable, notamment en élargissant les jours d'ouverture et en optimisant la licence IV. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans une localité dynamique offrant des chiffres d'affaires attractifs pour les futurs exploitants.
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