Lot de plusieurs parkings sécurisés 75011 Paris à partir de 26000€ idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : PARKING
- Nombre de parkings : 9
- Surface parking : 5,65m x 2,30m
- État général : Très sécurisé
- Vidéosurveillance : Oui
- Éclairage : 24H/24
- Ouverture : Émetteur Vigik nominatif
- Charges : 15€/mois
- Impôts fonciers : 150€/an
- Prix à partir de : 26.000€
Visite guidée
Découvrez cette opportunité unique avec notre lot de parkings, situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, à l'adresse prisée de la 102 Rue St Maur. Cette offre comprend jusqu'à 9 emplacements, libres ou occupés, dans un immeuble sécurisé avec gardien, offrant à la fois confort et tranquillité d’esprit aux propriétaires.
Chaque place de parking est conçue pour proposer une fonctionnalité optimale:
- Sécurité maximisée : vidéosurveillance à tous les niveaux, garantissant la sûreté des véhicules.
- Accès facilité : ouverture par émetteur Vigik nominatif pour un accès rapide et sécurisé.
- Capacité d'adaptation : certains emplacements sont boxables en cas d'acquisition multiple.
- Infrastructure prête : bornes de recharge électrique déjà en place pour véhicules modernes.
- Rentabilité attractive : possibilité de location actuelle à 110€/mois pour les emplacements.
L'immeuble, situé dans une zone stratégique de Paris, à proximité des rues Oberkampf et Jean-Pierre Timbaud, constitue un cadre de vie idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur potentiel locatif. Les dimensions des emplacements, d'une longueur moyenne de 5,65m et d'une largeur de 2,30m, permettent d'accueillir une grande variété de véhicules, tout en assurant une circulation fluide dans le parking.
Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec des charges modestes de seulement 15€/mois par emplacement et des impôts fonciers raisonnables de 150€/an. Grâce à ces avantages, ce lot de parkings représente une occasion rare d'investissement à Paris, où la demande de stationnement ne cesse d'augmenter.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce lot de parkings sécurisés en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris offre une opportunité d'investissement rare grâce à un potentiel locatif attractif avec une location actuelle à 110€/mois. Situé à proximité des axes principaux comme la rue Oberkampf et l'Avenue de la République, il bénéficie d'une forte demande en stationnement dans une zone très prisée. De plus, les infrastructures pour bornes de recharge électriques ajoutent une valeur supplémentaire face à l'évolution des besoins en mobilité durable.
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