T3 61m2 sans vis-à-vis à Saint Pierre du Perray idéal investisseur 207000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 2014
- Classe énergétique : C
- Charges mensuelles : 117 €
- Nombre de parkings : 2
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique T3 de 61m² sans vis-à-vis, idéalement situé à Saint Pierre du Perray, dans un immeuble à basse consommation éléctrique, προσφέροντας une ambiance paisible et moderne. À peine un regard dans l'entrée et vous êtes immédiatement immergé par la lumière naturelle qui s'infiltre généreusement.
Commençons notre visite:
- Emplacement privilégié à proximité du parc François Mitterrand: tranquillité et verdure
- Côté séjour lumineux avec cuisine ouverte sur un balcon accueillant
- Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct au balcon: confort et fonctionnalité
- Salle de bain et toilettes séparées: plus de confort pour votre quotidien
- Deux places de parking accolées, possibilité de les boxer: sécurité assurée
En entrant, vous êtes accueilli par un séjour spacieux et lumineux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, tandis que la fenêtre laisse passer la lumière, offrant une vue apaisante. Imaginez-vous prendre votre café du matin, baigné par les rayons du soleil, sur votre balcon.
Du côté nuit, deux chambres équipées de placards intégrés vous assurent un espace de rangement pratique. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort tout en préservant l'intimité de ses occupants. La salle de bain bien agencée et les toilettes séparés ajoutent une touche de confort à cette précieuse configuration. Le T3 est également complété par un accès facile aux commodités locales, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie dans cette belle ville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune française, à proximité de grandes métropoles, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ce lieu, traversé par la rivière éponyme, offre un cadre agréable où cohabitent vie urbaine et espaces naturels préservés.
Les points d'intérêt à proximité sont multiples. On y trouve de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun sont efficaces, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Cette accessibilité est un atout majeur pour les personnes souhaitant acheter à SAINT PIERRE DU PERRAY ou s’y installer.
La qualité de vie est un critère déterminant pour les futurs habitants. La localité dispose d'espaces verts généreux où il fait bon se promener et se ressourcer. Des infrastructures sportives modernes et une variété d'activités de loisirs viennent compléter ce tableau attractif.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée composée de maisons individuelles et d'appartements récents. Les prix restent raisonnables comparés aux autres communes environnantes, incitant ainsi de plus en plus de familles à s'y installer.
Pour les investisseurs, cette cité représente une opportunité intéressante avec une forte demande locative. Les nouvelles constructions et les programmes d’aménagement en cours renforcent encore l’attrait de cette destination pour un futur prometteur.
Avec un cadre de vie propice à l'épanouissement, la commune attire de nouveaux résidents chaque année. La proximité avec la nature et des services de qualité en font un lieu privilégié pour ceux cherchant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
En matière d'immobilier, les types de biens disponibles satisfont une large palette de besoins, allant des appartements cosy aux maisons spacieuses. Chaque futur acquéreur trouvera son bonheur dans cette localité qui continue de se développer tout en préservant son charme.
Pour ceux qui souhaitent investir à SAINT PIERRE DU PERRAY, les programmes immobiliers récents sont à envisager, promesse de valorisation à moyen et long terme. La ville met à disposition un cadre de vie attrayant qui est un gage de réussite pour les achats immobiliers.
Les nombreux espaces de vie collective et l'ambiance conviviale renforcent le lien social, ce qui est particulièrement appréciable pour les nouveaux habitants. En somme, cet endroit prisé se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier.
En conclusion, la commune représente une opportunité alléchante pour qui désire se lancer dans l'immobilier à SAINT PIERRE DU PERRAY. Avec son cadre de vie agréable, son accessibilité géographique et un marché en pleine expansion, elle saura séduire investisseurs et familles à la recherche d'un nouveau foyer.
L’avis de l’agent
Découvrez ce magnifique T3 de 61 m², situé dans un immeuble BBC construit récemment en 2014, offrant une luminosité exceptionnelle et un sans vis-à-vis pour un cadre de vie optimal. La proximité avec le parc François Mitterrand assure un environnement calme et verdoyant, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Profitez de ses deux places de parking sécurisées et d'un potentiel locatif attrayant grâce à sa configuration moderne et ses faibles charges mensuelles.
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