Appartement 3 pièces 60 m² à Brive la Gaillarde avec chauffage individuel à 745 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Loyer : 745 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 45 € / mois
- Dépôt de garantie : 700 €
- Types de chauffage : Individuel
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé dans le coeur de Brive-la-Gaillarde. Au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet espace a été entièrement rénové avec soin, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
À votre entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et lumineux, où la lumière naturelle pénètre par une fenêtre généreuse. Cet espace a été conçu pour favoriser la convivialité, alliant confort et modernité:
- Pièce maîtresse : salon ouvert sur la cuisine
- Deux chambres délicates offrant un espace de repos confortable
- Salle d'eau moderne et épurée, entièrement équipée
- Parquet élégant et finitions soignées dans tout l'appartement
- Chauffage individuel garantissant un confort optimal
En parcourant cet appartement, vous découvrirez une cuisine ouverte intégrée au salon, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Les deux chambres sont conçues pour créer un havre de paix, dotées de rangements astucieux pour maximiser l'espace. La salle d'eau, quant à elle, allie esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité supérieure.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour à partager, propice à la détente après une journée active. Cet appartement n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable cadre de vie offrant un accès rapide aux commodités locales, marchés, et transports. Avec un loyer de 745 euros charges comprises, cet bien est une opportunité rare sur le marché briviste. Ne manquez pas votre chance!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur du département de la Corrèze, cette localité se distingue par un cadre naturel enchanteur entre collines verdoyantes et rivières pittoresques. Proche de grandes voies de communication, elle bénéficie d'une accessibilité optimale, renforçant son attrait pour les futurs résidents et les investisseurs à la recherche de biens immobiliers à BRIVE LA GAILLARDE.
Cette cité dynamique offre une multitude de commodités, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, ainsi qu'un réseau de transports bien développé. Les accès par train et route facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes, rendant l'achat à BRIVE LA GAILLARDE particulièrement attractif pour les professionnels.
La qualité de vie y est indéniablement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, jardins et parcs, propices à la détente et aux activités de plein air. Ce lieu offre également une palette de loisirs, allant des manifestations culturelles aux équipements sportifs, permettant aux résidents de s'épanouir pleinement.
Concernant le marché immobilier local, le secteur présente une grande diversité de biens allant des appartements aux maisons anciennes chargées de caractère. Les prix sont jugés compétitifs, offrant aux acheteurs une opportunité d'entrer sur un marché dynamique tout en bénéficiant d'une forte demande locative.
Les atouts d'investir à BRIVE LA GAILLARDE sont nombreux, notamment sa croissance démographique stable et ses projets d'aménagement urbain qui favorisent l'évolution de l'environnement urbain. De plus, les infrastructures et services de qualité renforcent son attrait pour les nouveaux habitants et les familles cherchant à s'établir durablement.
Cette destination est idéale pour les personnes souhaitant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un patrimoine riche et une communauté accueillante, cet endroit prisé attire tant les jeunes ménages que les personnes actives et retraitées.
Investir dans l'immobilier à BRIVE LA GAILLARDE, c'est opter pour un avenir prometteur. La population croissante et l'essor des commerces augmentent la valeur des biens, faisant de cette commune une option de choix pour toute personne cherchant une rentabilité optimale.
En somme, cette localité se présente comme un véritable havre de paix, allié à un cadre de vie agréable et à un marché immobilier en pleine effervescence. Les opportunités d'achat et d'investissement sont à explorer, pour un choix résolument tourné vers l'avenir.
La diversité des paysages et des activités, couplée à une atmosphère conviviale, font de cet endroit un lieu où il fait bon vivre. Pour ceux qui envisagent de s'installer ou d'investir, cette ville s'affirme comme une destination incontournable, prometteuse et accessible.
En conclusion, cette cité corrézienne possède tous les atouts pour séduire les acquéreurs potentiels et les investisseurs avisés. Ne manquez pas de considérer les nombreuses options qu'elle offre en matière immobilière et artistique, dans un cadre naturel exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové au cœur de Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie moderne à proximité des commodités. Profitez de prestations de qualité dans ce logement lumineux de 60 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un loyer attractif de 745 euros par mois. L'atmosphère paisible, combinée à un accès facile aux transports et commerces, renforce son potentiel d'attractivité sur le marché locatif.
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