Maison 126m2 avec terrasse à Cantaous parfaite pour famille 185760€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 126 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : 38 m²
- État général : Habitable
- Prix de vente : 185760 €
Visite guidée
Dans le charmant village de Cantaous, cette maison de 126m² se révèle être un véritable écrin pour votre famille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace spacieux et lumineux du salon-séjour de 40m², parfait pour accueillir amis et proches. La grande circulation au sein des pièces, grâce à une disposition réfléchie, permet à chacun de se sentir chez soi rapidement.
Les principaux atouts de cette maison incluent:
- Quatre chambres spacieuses, offrant flexibilité et confort
- Une cuisine indépendante de 10m², idéale pour les moments en famille
- Une terrasse de 38m², parfaite pour les repas en plein air
- Un garage de 18m², pratique pour le stockage et le stationnement
- Un état habitable, vous permettant de vous installer rapidement
La maison est conçue pour répondre aux besoins essentiels d'une vie familiale. Avec ses quatre grandes chambres, chacun pourra profiter d'un espace personnel, tout en bénéficiant des commodités comme une salle de bains et un WC bien agencés. La cuisine, totalement indépendante, permet de concocter de délicieux repas pour toute la famille sans être dérangé.
À l'extérieur, la terrasse spacieuse est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous y savourer un café le matin ou organiser des barbecues le week-end. Le calme et la tranquillité de ce quartier paisible vous offriront un cadre de vie idéal, loin de l'agitation urbaine. En somme, cette maison à Cantaous est prête à accueillir vos souvenirs futurs, tout en vous offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hautes-Pyrénées, cette commune paisible offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de paysages verdoyants et de collines invitant à la randonnée. La proximité avec les grands axes routiers et les lignes de transport facilite les déplacements vers les villes voisines et les stations de ski.
En ce qui concerne les points d'intérêt, cette localité dispose de commerces variés, écoles prestigieuses et infrastructures adéquates. Les services de santé sont accessibles, permettant une vie quotidienne simplifiée et agréable pour les habitants. L'ensemble de ces atouts contribue à l'attractivité du secteur immobilier à CANTAOUS.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts invitant à la détente et aux activités de plein air. Les loisirs sportifs et culturels sont présents, favorisant une vie sociale dynamique et enrichissante au sein de cette cité charmante.
Le marché immobilier local est dynamique, affichant des tendances intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à CANTAOUS. La diversité des biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, répond aux attentes des acheteurs aux budgets variés, avec un fort potentiel de valorisation.
Pour les investisseurs, cet endroit présente de réels atouts. La forte demande locative, associée à un cadre de vie privilégié, favorise des placements rentables. Les projets d'infrastructure à venir renforcent également l'attractivité du secteur immobilier local.
La communauté d'habitants est chaleureuse et accueillante, créant un environnement propice à l'épanouissement personnel et familial. Les échanges entre voisins et les événements locaux renforcent le lien social, essentiel dans une ville de taille humaine.
Les adeptes de la nature trouveront leur bonheur avec de nombreux sentiers et parcs, offrant des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Ce cadre naturel préservé est un des éléments clés qui attire de nouveaux résidents.
Le patrimoine culturel de la commune se manifeste par ses bâtiments historiques et ses traditions vivantes. La richesse de ce patrimoine contribue à faire de cette destination un lieu de vie unique à découvrir.
En résumé, investir à CANTAOUS c'est s'assurer d'une qualité de vie privilégiée dans un cadre naturel époustouflant. Les caractéristiques de cette localité en font un choix idéal pour les familles et les jeunes couples, désireux de s'établir dans un environnement serein et dynamique.
Cet endroit est à privilégier pour ceux qui aspirent à un investissement immobilier dans un cadre verdoyant et propice à la détente. Les perspectives qu'offre cette cité en pleine évolution méritent d'être explorées.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 126 m² à Cantaous offre quatre grandes chambres, idéales pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible. Le salon-séjour lumineux de 40 m² et la terrasse de 38 m² permettent de profiter pleinement des moments en extérieur, tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. Avec un prix attractif de 185760 €, ce bien est une opportunité à considérer pour un investissement à fort potentiel locatif, offrant une qualité de vie inégalée.
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