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Appartement 3 pièces 61 m² avec balcon à Bolbec pour 820 € par mois

Appartement
2
pièce
chambres
61
M2
BOLBEC 76210
Réf :
2379556139
820
13
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien: Appartement
  • Surface: 61 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Loyer: 820 € / mois
  • Montant des charges: 70 € / mois
  • Dépôt de garantie: 750 €
  • Balcon: Oui
  • Garage: Oui

Visite guidée

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 61 m² situé au cœur de BOLBEC, une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Au sein de la Résidence Les Floralies, vous découvrirez un espace accueillant, idéal pour un quotidien confortable.


Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes :

  • Emplacement central : proche des commerces et services
  • Balcon offrant un espace extérieur intime
  • Garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité
  • Ascenseur facilitant l'accès à votre appartement
  • Charges modérées incluant minuterie et entretien

En entrant, vous serez charmé par l'entrée spacieuse dotée de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La cuisine séparée vous attend pour réaliser de délicieux repas, tandis que le salle de séjour lumineux et agréable vous invite à la détente et à la convivialité. Le balcon, accessible depuis le séjour, devient un véritable atout pour profiter de moments de calme au grand air.


Les deux chambres confortables se complètent parfaitement, idéalement dimensionnées pour y installer un coin repos agréable. La salle d'eau moderne et le wc séparé ajoutent une touche de fonctionnalité au quotidien. Ce bien, avec son loyer de 820€ par mois (charges comprises), vous propose une qualité de vie optimale aux portes de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et pratique.

intérieur & extérieur
Ascenseur
Balcon
Garage
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.

Emplacement du bien

BOLBEC 76210

Située en plein cœur de la Normandie, cette ville charmante bénéficie d'un emplacement privilégié aux abords de la Seine. Avec ses paysages verdoyants et ses collines environnantes, cette localité offre un cadre naturel exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature. Sa proximité avec Rouen et Le Havre lui confère un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les trajets vers les grandes métropoles normandes.

Les habitants de cet endroit peuvent profiter d'une variété de services de proximité. On y trouve un large éventail de commerces allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, sans oublier les marchés locaux. En matière d'éducation, les établissements scolaires sont de qualité, allant des crèches aux collèges, garantissant une éducation solide pour les jeunes résidents. Les options de transport public, incluant les lignes de bus, complètent l'offre de mobilité dans cette destination.

La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Les parcs bien entretenus sont parfaits pour les promenades en famille ou les pique-niques. De plus, divers équipements sportifs et culturels sont à disposition, offrant à chacun la possibilité de pratiquer des loisirs variés, renforçant ainsi le sentiment de communauté.

En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine effervescence. Les prix sont encore abordables comparativement à d'autres villes normandes, attirant ainsi de nombreuses personnes souhaitant acheter des biens de qualité. Les maisons de ville et les appartements sont les types de logements les plus prisés, offrant un bon rapport qualité-prix. L'augmentation de la demande sur le marché montre la tendance positive de l'immobilier à BOLBEC, rendant cette localité très attractive.

Cet endroit prisé est un véritable réservoir d'opportunités pour les investisseurs immobiliers. La forte demande locative assure un rendement intéressant, attirant les acheteurs souhaitant faire fructifier leur capital. Les projets d'aménagement urbain et les initiatives locales pour dynamiser la ville sont autant d'atouts qui renvoient un signal clair sur l'attrait croissant de cet endroit.

Les perspectives d'avenir sont brillantes pour cette commune, grâce à une population en constante augmentation et à l'amélioration des infrastructures. La mixité sociale, alliée à une ambiance conviviale, fait de ce lieu un cadre de vie particulièrement agréable. Les nouveaux résidents trouveront ici un véritable foyer, où il fait bon vivre et s'épanouir.

Le mélange d'histoire et de modernité se reflète dans l'architecture de la localité, avec des bâtiments anciens bien préservés côtoyant des constructions plus récentes. Cette harmonie entre passé et présent contribue à l'attractivité immobilière de cet endroit, où chaque coin de rue raconte une histoire unique.

Pour ceux souhaitant acheter à BOLBEC, de nombreuses options s'offrent à vous, allant des maisons individuelles de caractère aux appartements modernes en centre-ville. Chaque secteur de cette ville offre des opportunités différentes, en fonction des besoins et des goûts des futurs acheteurs. Un bon investissement dans cette localité peut se révéler extrêmement bénéfique à long terme.

Finalement, le cadre de vie, le dynamisme économique et la diversité des services font de cette ville une destination idéale pour les familles, les jeunes actifs et ceux qui recherchent un lieu de retraite paisible. Envisager d'investir à BOLBEC, c'est choisir une qualité de vie inégalée et un avenir prometteur.

L’avis de l’agent

Idéalement situé en centre-ville de Bolbec, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un séjour lumineux avec balcon, parfait pour profiter des moments de détente. La présence d'un garage ajoute une réelle valeur pratique, tandis que le prix de 820 € charges comprises représente une opportunité locative intéressante dans un marché dynamique. Avec des dépenses énergétiques maîtrisées, ce bien saura séduire les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine.

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