Local commercial 300 m² au cœur de Ploërmel avec bureaux isolés à 1800 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : LOCAL COMMERCIAL
- Surface totale : 300 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 3777 m²
- Accès : 2 PORTES SECTIONNELLES MOTORISÉES
- Stationnement : GRAND STATIONNEMENT
- Partie bureaux : ISOLÉE ET CHAUFFÉE
- Accueils : SALLE DE PAUSE/RÉUNION
- Dépôt de garantie : 3600 €
- Loyer : 1800 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Découvrez un espace unique au cœur de Ploërmel, un local de300 m² qui s'offre à vous dans un parc d'activité artisanale vibrant. Ce lieu, idéal pour les professionnels, est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse de stockage ou de bureaux.
Le local se compose:
- Deux entrepôts spacieux de100 m² chacun avec possibilité de réunir
- Un accès pratique grâce àdeux portes sectionnelles motorisées de 4m x 4.5m
- Une zone de bureaux isolée et chauffée pour unconfort optimal
- Un accueil convivial avec
Aussi une salle de pause et
Deux bureaux fonctionnels - Sanitaires complets disposant d'une douche et d'un WC
En entrant, vous êtes immédiatement plongé dans une atmosphère professionnelle et fonctionnelle. Les grandes surfaces libres offrent une flexibilité pour aménager votre espace selon vos activités, que ce soit pour le stockage ou la réalisation de vos projets. Imaginez votre entreprise se développant dans cet environnement spacieux, encourageant la productivité et la créativité.
À l'extérieur, un grand stationnement permet un accès facile et sécurisé pour vos clients et collaborateurs. Avec une surface de terrain de3777 m², ce local propose des possibilités d'expansion ou d'utilisation extérieure. La configuration idéale de cet espace répond à une demande croissantedans cette région dynamique, offrant une rare opportunité sur le marché.
Les atouts distinctifs de ce local ne se limitent pas à sa taille; il reflète également une vision moderne des espaces professionnels. Vous serez séduit par:la fonctionnalité des espaces de bureaux, l'accessibilité des entrepôts, et l'environnement propice aux affaires. Ce bien, libre de suite, représente un choix judicieux pour un investissement professionnel pérenne.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Bretagne, cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité des grandes villes. Les paysages magnifiques, entre la forêt et le lac, contribuent à faire de cet endroit un véritable havre de paix.
La cité est facilement accessible par la route et bénéficie d'une connexion pratique grâce aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à PLOERMEL.
En matière de commodités, cet endroit dispose d'un panel complet de commerces, de services de santé et d'établissements scolaires de qualité, évitant ainsi aux résidents de s'éloigner pour leurs besoins quotidiens.
Les familles apprécieront particulièrement l'offre éducative, avec plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège.
Les espaces verts, tels que le parc du château et le lac, sont des atouts indéniables pour profiter de la nature et de loisirs en plein air.
En outre, les kilomètres de sentiers de randonnée invitent à la découverte, renforçant ainsi la qualité de vie offerte dans cette cité.
Le marché immobilier local présente une grande diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi un large éventail d'acheteurs.
En ce qui concerne la tendance actuelle, la demande pour se loger dans cette localité est en constante hausse, sous l'effet d'une population croissante.
Investir à PLOERMEL représente une opportunité de choix, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens rentables.
Les attraits environnementaux et la croissance démographique font que cette ville est un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans une région dynamique et accueillante.
L’avis de l’agent
Ce local de 300 m² idéalement situé au cœur du parc d'activité artisanale de Ploërmel offre une flexibilité exceptionnelle grâce à ses deux entrepôts de 100 m², qui peuvent être réunis selon vos besoins. Équipé de portes sectionnelles motorisées et d'une partie bureau isolée et chauffée, il constitue un cadre de travail pratique et professionnel. Avec un loyer attractif de 1800 € par mois, ce bien présente un potentiel locatif considérable dans un secteur en pleine expansion.
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