Propriété équestre 250 m² avec 10 pièces et 20 box à chevaux à Pamiers à 1 352 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Propriété équestre
- Nombre de pièces: 10
- Nombre de chambres: 9
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de WC: 3
- Surface habitable totale: 250 m²
- Surface terrain: 9500 m²
- Box à chevaux: 20 en parfait état
- Carrière: 400 m²
- Panneaux photovoltaïques: Revenu de 2500 €/mois pendant 5 ans
Visite guidée
Découvrez cette magnifique propriété équestre, où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Posée sur un terrain de 9500 m², cette maison de 250 m² rénovée à neuf vous séduira par ses volumes spacieux et ses prestations de grandes qualités. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un espace lumineux, ouvert grâce à de larges baies vitrées qui vous invite à admirer le parc arboré environnant.
Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir un confort optimal :
- 10 pièces permettant une vie familiale épanouie
- 9 chambres offrant intimité et confort
- Une dépendance de 100 m² idéale pour un gîte ou un bureau
- 20 box à chevaux en parfait état, parfaits pour votre passion équestre
- Une carrière de 400 m² pour des entraînements intensifs
- Un hangar et des espaces aménagés pour des activités variées
- Une salle de sport pour prendre soin de votre bien-être
- Une vue imprenable sur les Pyrénées pour des moments de détente inoubliables
En continuant la visite, vous découvrirez des espaces de vie accueillants, où la lumière naturelle s'invite généreusement. La facture moderne et chaleureuse, avec des matériaux de qualité, en fait un lieu de vie privilégié pour les familles, les passionnés d'équitation ou ceux recherchant un cadre tranquille à proximité de Toulouse.
Enfin, le point fort de cette propriété réside dans ses panneaux photovoltaïques, générant un revenu de 2500 € par mois pendant encore cinq ans, ajoutant ainsi une dimension économique à cet investissement exceptionnel. Cette propriété équestre rare et unique vous offre la possibilité de conjuguer passion et confort, à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Ariège, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée entre les montagnes et les plaines verdoyantes. À quelques encablures de Toulouse, elle offre un cadre vivant tout en préservant le calme d'une petite ville. Proche de la rivière de l'Ariège, cet endroit se distingue par son environnement naturel et ses paysages pittoresques.
Les habitants apprécient tout particulièrement la diversité des commerces présents sur place, allant des boutiques artisanales aux grandes enseignes. Les écoles, tant élémentaires que secondaires, font partie des atouts de cette ville, ainsi que la proximité de différents moyens de transports permettant de rejoindre la métropole toulousaine aisément.
La qualité de vie est un autre aspect important de cet endroit, où les espaces verts invitent à la détente. Les parcs et jardins apportent une touche de sérénité, tandis que les activités de loisirs, telles que le sport et la culture, sont nombreuses. La commune offre également un accès rapide à des sentiers de randonnée, parfaite pour les amoureux de la nature.
En matière de marché immobilier, cet endroit se révèle attractif. La demande est croissante, avec une offre de logements variée allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes alentours, augmentant l'intérêt pour ceux qui souhaitent acheter à PAMIERS.
Pour les investisseurs, cette destination présente un potentiel indéniable. La forte demande locative et la qualité des infrastructures scolaires et commerciales sont des éléments clés qui séduisent tout particulièrement. De plus, le dynamisme du marché immobilier à PAMIERS fait de cet endroit un choix judicieux pour tout projet d'investissement.
Également, la vie sociale et culturelle y est riche, avec des événements réguliers qui rassemblent les habitants. Bars, restaurants et commerces contribuent à l'animation de cette cité, renforçant les liens communautaires et attirant de nouveaux résidents.
Ce lieu saura ravir les familles à la recherche d'un cadre de vie propice à l'épanouissement. Grâce à ses services diversifiés et à sa tranquillité, cet endroit offre tout ce qu'il faut pour un quotidien agréable.
Investir à PAMIERS, c'est également profiter d'un réseau de transports en commun permettant un accès facilité aux métropoles voisines, ce qui accroît l'attrait résidentiel. Les projets d'aménagement à venir promettent un développement durable, renforçant l'intérêt pour cet endroit encore sous-estimé.
En somme, cette ville présente des caractéristiques uniques qui en font un lieu de choix pour acheter ou investir. La combinaison d'un cadre de vie paisible, d'un marché immobilier dynamique et de nombreuses infrastructures font de cet endroit une destination à explorer pour les futurs acheteurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cette propriété équestre d'exception de 250 m² rénovée, offrant des espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées, le tout niché sur un parc arboré de 9500 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Dotée de 20 box à chevaux, d'une dépendance de 100 m² idéale pour un gîte et d'un revenu mensuel de 2500 € grâce aux panneaux photovoltaïques, cette propriété représente un investissement rentable à long terme. Située à seulement 40 minutes de Toulouse, elle combine calme et accessibilité, parfait pour les passionnés d'équitation et de nature.
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