Commerce neuf 195 m² avec véranda et jardin à Vaujours 648334 euros HT
Caractéristiques clés
- Type : Commerce
- Surface totale : 195 m²
- Véranda : 16 m²
- Jardin : 54 m²
- Hauteur sous plafond : > 2,80 m
- État général : Brut de béton
- Fluides en attente : Oui
- Prix : 648 334 € HT
- Prix au m² : 3 989,74 €/m²
- Localisation : VAUJOURS (93410)
Visite guidée
Découvrez un commerce à Vaujours offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets professionnels. Avec une surface totale de 195 m², ce bien se présente comme un espace brut véritablement modulable, permettant de l’adapter à vos besoins spécifiques. La véranda de 16 m² se distingue par ses vastes ouvertures, faisant entrer la lumière naturelle.
L'emplacement est stratégique, offrant plusieurs atouts :
- Surface généreuse de 195 m² pour un aménagement personnalisé
- Véranda lumineuse de 16 m², idéale pour combiner confort et professionnalisme
- Jardin de 54 m² pour des pauses détente en plein air
- Hauteur sous plafond > 2m80, pour une sensation d’espace amplifiée
- Fluides en attente, offrant une flexibilité d’aménagement
En entrant, vous ressentirez immédiatement le potentiel brut de l'espace. L'aménagement est à imaginer selon vos aspirations, chaque mètre carré peut être transformé pour répondre à vos attentes, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau, ou d'autres activités professionnelles. La configuration des lieux permet de jouer avec l’agencement, tout en gardant une circulation fluide et agréable.
À l'extérieur, le jardin ajoute une dimension apaisante à cet espace de travail. Imaginez vos employés profitant d'une pause bien méritée sous le soleil, dans un environnement calme et verdoyant. De plus, la proximité des commodités et des axes de transport en fait un endroit de choix pour attirer une clientèle régulière. Ce commerce à Vaujours représente une véritable opportunité d'investissement et promet de séduire ceux qui recherchent un lieu de travail unique et adaptable aux besoins contemporains.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et ses alentours. La commune est entourée de verdure, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à découvrir ici sont nombreux. Avec plusieurs commerces de proximité, des supermarchés et un service de transports bien développé, tout est à portée de main. De plus, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, font de cet endroit un choix prisé pour les familles souhaitant s'installer près d'une école de qualité.
La qualité de vie est un aspect qui attire de plus en plus de personnes dans cette destination. Les espaces verts, tels que les parcs et les jardins, permettent de profiter d'activités de plein air. Les loisirs y sont diversifiés, avec des équipements sportifs et culturels pour satisfaire les besoins de tous.
Sur le plan de l'immobilier, la dynamique du marché est particulièrement attractive. Les biens proposés varient des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adaptant aux différents budgets et préférences. Les prix accessibles en font une option intéressante pour ceux souhaitant acheter à VAUJOURS.
Investir à VAUJOURS représente une véritable opportunité pour les acheteurs, en raison de la forte demande locative constatée dans cette commune. Les projets de développement urbain et les infrastructures en cours d'amélioration renforcent le potentiel d'accroissement de la valeur des biens.
Les atouts de cet endroit sont indéniables pour les futurs habitants. La proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun offre une excellente connectivité, tandis que le cadre de vie paisible attire ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.
Cette cité se distingue par son ambiance conviviale et son esprit communautaire, avec de nombreuses activités organisées tout au long de l'année. Les résidents peuvent également profiter d'une offre culturelle riche, avec des événements et festivals qui égayent le quotidien.
En somme, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie inégalée, une accessibilité optimale et un environnement favorable à l'épanouissement. Les investisseurs avisés y voient un potentiel réel d'appréciation.
Pour tous ceux qui cherchent un bon endroit où établir leur résidence ou investir, cette localité reste un choix incontournable sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Ce commerce neuf de 195 m², avec une charmante véranda et un jardin de 54 m², offre un cadre idéal pour des activités commerciales diversifiées. Sa hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres et son état brut permettent une personnalisation totale, rendant ce bien particulièrement adapté aux entrepreneurs visionnaires. Situé à Vaujours, cet emplacement promet un fort potentiel locatif et une valeur sûre sur le marché local.
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