Location appartement T4 73 m² à Romans sur Isère rénové 635€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salle de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Loyer : 635 €/mois CC
- Dépôt de garantie : 580 €
Visite guidée
Vous cherchez un point d’ancrage solide dans le centre de Romans sur Isère ? Cet T4 rénové de 73 m² coche toutes les cases pour les familles exigeantes, les entrepreneurs en quête de stabilité ou les investisseurs avisés. Ici, l’ambiance assure une sensation de volume et de clarté dès le seuil franchi. Un premier étage accessible, dans une résidence où sécurité rime avec tranquillité d’esprit.
Vous entrez, et la cuisine indépendante aménagée se dévoile. Pour ceux qui aiment orchestrer les repas sans le tumulte du séjour, c’est l’endroit parfait. Préparez-y un brunch dominical ou un dîner improvisé pour des amis de passage : tout s’y prête. Le séjour, vaste et naturellement éclairé, attend vos moments de complicité et d’échanges.
- Superficie totale : 73 m²
- Chambres : 3 véritables pièces de repos ou de travail
- Salle d’eau entièrement modernisée : 1
- Toilettes séparées : oui, un vrai confort au quotidien
- Espace extérieur : balcon pour respirer l’air du matin ou l’apéritif du soir
- Stockage : cave privée pour tout ce qui n’a pas sa place ailleurs
- Disponibilité : clé en main, sans attendre
- Loyer : 635 €/CC par mois
Les trois chambres offrent des volumes faciles à agencer. Un espace nuit paisible, ou un bureau sur mesure si besoin. À chacun son utilisation. La salle de bains réserve des équipements performants. L’organisation est fluide ; les WC sont séparés, un vrai gage de sérénité pour tous les rythmes de vie effrénés.
Le balcon : c’est votre coin secret pour prolonger l’appartement en plein air. Improvisez une pause-café ou laissez filer les heures à la fraîche, avec une vue agréable sur le paysage urbain. La cave – discrète mais essentielle – accueille vélos, archives ou valises, soulageant ainsi le quotidien de son désordre.
Ici, vous naviguerez dans un quartier central, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des transports. Tout se fait à pied ou presque. La simplicité d’accès facilite chaque journée – que vous soyez actif, parent ou les deux à la fois.
Vous l’aurez compris : difficile de croiser un tel équilibre entre confort, astuce et adresse stratégique. Cette opportunité se distingue clairement dans le paysage local.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente un T4 entièrement remis à neuf, niché au cœur de Romans-sur-Isère. Ici, oubliez les trajets inutiles : chaque commerce, chaque service—tout se trouve à deux pas, littéralement. Ce bien vous propose trois chambres baignées de lumière naturelle. Installez-vous, l’espace invite à la sérénité, et le balcon prolonge les moments partagés. Vous apprécierez l’équilibre entre confort, fonctionnalité, et faible facture énergétique—une rareté sur le marché.
À ceux qui recherchent une valeur sûre pour investir : avec un loyer mensuel de 635€, ce bien tire son épingle du jeu. Sa position géographique et la demande locative portent le potentiel. C’est le genre d’occasion qui ne reste pas disponible très longtemps.
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