T2 meublé 45m² lumineux avec cour calme à Issy-les-Moulineaux 650€/m
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Loyer : 750 €/m
- Charges comprises : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- Proximité métro : 3 min à pied
Visite guidée
Découvrez ce beau F2 meublé de 45m² idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce lumineuse avec des moulures élégantes et un parquet raffiné, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Tandis que vous explorez cet espace, voici quelques caractéristiques clés du bien:
- Confort d’une grande pièce de vie, pleine de lumière.
- Jolie chambre spacieuse donnant sur une cour calme.
- Proximité avec le parc du quartier pour vos moments de détente.
- Accès facile au métro et tramway, à seulement 3 minutes à pied.
- Charges de l'immeuble comprises dans le loyer pour plus de simplicité.
Le séjour, vaste et lumineux, fait face à la verdure du parc, apportant une sensation de sérénité et d’évasion. La hauteur sous plafond accentue l’espace, tandis que les moulures témoignent du charme classique de l'appartement. La configuration de cet espace permet d'y envisager des moments conviviaux, que ce soit pour des soirées entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée.
La chambre, bien agencée et meublée avec goût, offre une vue apaisante sur la petite cour, garantissant un sommeil paisible à l'abri du bruit. Le quartier, très prisé grâce à ses commodités et à sa tranquillité, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne tout en vous offrant un havre de paix. Ce F2 est ainsi un lieu où le cadre de vie se marie parfaitement avec l'accessibilité, tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Ce F2 meublé de 45m², s'inscrit dans un quartier prisé d'Issy-les-Moulineaux, à seulement 3 minutes du métro et tramway, offrant un accès rapide à Paris. La grande pièce très lumineuse avec parquet et moulures donne sur un parc, créant un environnement paisible et agréable. Avec un loyer compétitif de 650€/mois et une chambre sur cour calme, ce bien présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande croissante de colocation dans cette zone.
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