Terrain constructible 190 m² à Champagne-sur-Oise pour votre projet à 95000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 190 m²
- Façade : 11 m
- Profondeur : 20 m
- COS : 65%
- Prix actuel : 95 000 €
- Prix au m² : 500 €/m²
- Construction possible : Oui
- Environnement calme : Oui
- Localisation : Champagne-sur-Oise, 95660
Visite guidée
Explorez le potentiel de ce terrain constructible situé en plein cœur de Champagne-sur-Oise, où votre projet peut prendre vie. Avec une superficie de 190 m², vous êtes idéalement placé pour réaliser la maison de vos rêves, à proximité de toutes les commodités.
Immergez-vous dans les nombreuses possibilités offertes par ce bien:
- Emplacement privilégié en centre-ville, assurant un accès facile aux commerces et services
- Façade d'environ 11 mètres permettant une belle architecture
- Profondeur d'environ 20 mètres offrant diverses configurations possibles
- Un COS de 65% maximisant l'espace constructible
- Proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le quartier vivant, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. L'environnement est paisible tout en étant dynamique, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. Ce terrain se prête à plusieurs projets, que vous souhaitiez édifier une maison familiale ou un projet locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain en Champagne-sur-Oise, une commune prisée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel. Avec un prix attractif de 95 000€, ce terrain peut devenir le point de départ d'une belle aventure immobilière. A vos plans et laissez libre cours à votre imagination!


Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant grandement les déplacements vers la capitale. La commune est entourée par des paysages verdoyants, alliant à la fois tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles et les professionnels.
Les habitants peuvent profiter de nombreux points d'intérêt, tels que divers commerces, restaurants et écoles de qualité. Le réseau de transports en commun est également bien développé, offrant des liaisons rapides vers les autres villes environnantes et la gare desservant la ligne qui mène directement à la ville lumière, rendant ainsi l'immobilier à CHAMPAGNE SUR OISE particulièrement attractif pour la vie urbaine.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. La présence de parcs et de centres de loisirs contribue à une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour tous les âges.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y demeurent compétitifs, ce qui permet aux acheteurs de trouver des biens correspondant à leurs attentes tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Investir à CHAMPAGNE SUR OISE est une opportunité à ne pas négliger. Grâce à son accessibilité et son potentiel de développement, la commune attire un nombre croissant d'investisseurs en quête de biens locatifs. La forte demande locative, couplée à un fort pouvoir d'achat des habitants, assure un rendement intéressant pour les propriétaires.
Ce lieu offre également un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme économique et sérénité. Les familles apprécient la proximité des infrastructures éducatives tout comme celle des activités culturelles et sportives, renforçant l'attractivité de cette cité.
Les tendances actuelles montrent que les projets de développement urbains sont en bonne voie, favorisant ainsi une valorisation continue des biens immobiliers. La commune souhaite préserver son identité tout en accueillant de nouveaux habitants, rendant cet endroit encore plus attrayant.
Les services publics tels que les transports, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont de grandes qualités, témoignant de l’investissement des pouvoirs locaux dans le bien-être des résidents. Ce niveau de service est un des nombreux arguments pour ceux qui envisagent d'acheter à CHAMPAGNE SUR OISE.
En résumé, la localité fait face à un avenir lumineux avec de nombreuses perspectives de développement, tant en matière d'infrastructures que d'initiatives écologiques. C'est une destination idéale pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes agglomérations.
Choisir cette destination pour s’installer signifie opter pour un cadre exceptionnel où il fait bon vivre tout en ayant la possibilité d'investir intelligemment dans l'immobilier local, garantissant ainsi une qualité de vie et un potentiel de valorisation à long terme.
L’avis de l’agent
Ce terrain constructible de 190 m² en plein centre-ville de Champagne-sur-Oise offre une façade généreuse de 11 m et un COS de 65%, idéal pour réaliser votre projet personnalisé. À proximité des commerces et des transports, son emplacement stratégique promet un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de construire dans un secteur en pleine expansion !

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