Bureau 37 m² à Paris 12 avec possibilité location Airbnb à 393000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Prix : 393000 €
- Surface habitable totale : 37 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Double vitrage : Oui
- Rideau électrique : Oui
- Possibilité de changement de destination : Oui
- Localisation : PARIS 12
Visite guidée
Bienvenue dans ce grand studio refait à neuf, idéalement situé avenue Daumesnil dans le 12ème arrondissement de Paris. Ce bien polyvalent offre diverses opportunités, que ce soit pour un usage commercial, en tant que bureau, ou pour de la location saisonnière. En entrant dans ce magnifique espace de 37m², vous serez accueillis par une atmosphère moderne et agréable.
Ce studio, situé en rez-de-chaussée, propose une configuration optimisée avec des caractéristiques attrayantes:
- Double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique
- Rideau électrique pour un confort accru
- Possibilité de changement de destination en habitation
- Calme assuré grâce à l'absence de vis-à-vis direct
- Espace commercial adaptable aux souhaits de votre activité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne l'ensemble de l'espace. La configuration est pensée pour optimiser chaque mètre carré, permettant une fluidité entre le coin bureau et l'espace de vie. Les finitions modernes ajoutent une touche élégante qui rend chaque moment passé ici agréable. Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant combiner travail et confort dans un cadre d'exception.
À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreuses commodités à proximité. Les arrêts de transport en commun facilitent vos déplacements dans toute la ville, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ce studio est plus qu'un simple espace de travail; il pourrait devenir le point de départ idéal pour une vie à Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui saura répondre à vos attentes.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce grand studio, idéalement situé avenue Daumesnil, bénéficie d'une rénovation récente qui allie modernité et fonctionnalité, parfait pour un espace de bureau ou un investissement locatif avec potentiel AirBnB. Sa en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre agréable tout en étant à proximité des commodités parisiennes. Grâce à sa polyvalence et à la possibilité de changer de destination en habitation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien.
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