Location T2 meublé 43m² à VALENCE proche Pôle Bus 580€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer : 580,00 € charges comprises
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 43m² à Valence, véritable refuge citadin où la vie prend un rythme plus fluide. Dès l’entrée, l’atmosphère parle d’elle-même : le séjour baigné de clarté invite à la détente et aux échanges. Imaginez une fin de journée, installé dans ce salon, un livre à la main ou des amis autour de la table, tout coule de source.
Le dégagement conduit naturellement vers la chambre, véritable écrin pour nuits paisibles. À côté, la cuisine, équipée jusqu’au moindre détail, attend vos envies de repas improvisés ou d’expériences gastronomiques. Fonctionnalité et organisation : ici, votre quotidien devient plus simple. Tout a été pensé, rien n’est laissé au hasard.
La salle d’eau a été conçue pour l’efficacité, sans y perdre en élégance. Douche moderne, WC intégré, rien ne manque. Pratique pour les rythmes soutenus, agréable pour les moments plus calmes. Quant à la cave, c’est la solution idéale pour stocker ce qui ne doit pas encombrer vos espaces de vie : vélos, archives ou valises y trouvent aisément leur place.
Chaque détail compte, et le chauffage individuel électrique garantit une ambiance douillette pendant toute l’année, quel que soit le climat. Côté mobilité, vous êtes à deux pas du Pôle Bus. Plus besoin de perdre du temps en déplacement : tout est direct, rapide, à portée de main.
- Surface optimisée de 43m², organisée en 2 pièces
- Entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès à présent
- Salle d’eau contemporaine, pratique et confortable
- Cave privative pour isoler vos affaires encombrantes
- Localisation stratégique, à côté du Pôle Bus, pour une vie urbaine libérée des contraintes
Vous cherchez la simplicité d’un centre-ville sans compromis sur la fonctionnalité ? À Valence, cet appartement coche toutes les cases d’un investissement avisé : accès immédiat aux commodités, proximité des axes stratégiques, ambiance conviviale.
Pourquoi hésiter ? Venez découvrir un espace pensé pour vous offrir sérénité, praticité et une vraie parenthèse urbaine. Ici, chaque détail vise votre confort : le bien-être et l’efficacité se répondent d’une pièce à l’autre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé à Valence vous tend la main si vous privilégiez la mobilité au quotidien. À deux pas du Pôle Bus, vous pouvez rejoindre facilement toutes les adresses clés de la ville sans contrainte de temps. Que vous visiez une adresse secondaire ou un premier investissement locatif, chaque détail ici simplifie la vie de votre futur locataire.
L’appartement, prêt à habiter dès l’arrivée, dispose aussi d’une cave. Beaucoup y voient un vrai luxe pour stocker vélos, valises ou souvenirs hors saison. Dans un marché qui bouge vite, la praticité d’un bien déjà équipé fait souvent la différence. Un investisseur qui l’a compris, anticipe les besoins et fidélise son locataire sur la durée.
À un loyer raisonnable de 580 euros charges comprises, cet actif attire naturellement les actifs et étudiants en quête d’un point d’ancrage serein. À la clé : rentabilité maîtrisée, gestion pérenne et valorisation sur le temps long. Chacun de ces atouts construit votre sécurité patrimoniale, un pas après l’autre. Voilà un exemple concret où la prévoyance rencontre la réalité du marché.
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