Maison 70 m² avec terrasse à SANNOIS, 4 pièces, proche gare 348000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 70 m²
- Surface terrain : 274 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez sans plus attendre cette maison de charme nichée à SANNOIS, un écrin de tranquillité à proximité de la Gare d'Ermont Eaubonne. Ce pavillon au cachet indéniable vous accueille avec des espaces baignés de lumière, propices à une vie confortable et agréable.
En entrant, vous serez charmé par :
- Un double séjour traversant, parfait pour les moments de convivialité.
- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.
- Deux charmantes chambres à l’étage, dont une avec salle d'eau, offrant intimité et confort.
- Un sous-sol total qui offre un garage et une chaufferie, un espace de rangement fonctionnel.
- Une belle terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et l'usage du lieu. Le double séjour, vaste et lumineux, permet d'accueillir amis et famille, tandis que la cuisine adjacente facilite la circulation et l'accessibilité. À l'étage, les deux chambres se révèlent idéales pour se reposer après une longue journée. Chaque espace est à personnaliser selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer votre propre cocon.
À l'extérieur, la belle terrasse vous invite à savourer des repas en plein air, tandis que le jardin sans vis-à-vis vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec son emplacement calme à quelques pas des commerces et de la gare, cette maison représente une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités. Ce bien, à fort potentiel, saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation pour créer leur espace idéal.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, SANNOIS est une ville dynamique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville se distingue par un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de train qui relie directement SANNOIS à la capitale, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs parisiens.
Les points d'intérêt à SANNOIS sont nombreux, réunissant commerces, écoles et infrastructures. Le centre-ville propose une diversité de boutiques et de services, tandis que les écoles, allant des maternelles au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à SANNOIS.
La qualité de vie à SANNOIS est appréciée pour ses espaces verts comme le parc de la mairie et les nombreux jardins publics. La ville offre également des activités sportives et culturelles variées, permettant aux habitants de profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature et loisirs.
Sur le marché immobilier, SANNOIS est en plein développement, avec une tendance à la hausse des prix qui attire de plus en plus d’acheteurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements récents, ainsi que des biens à rénover, correspondant à une large gamme de budgets.
Investir à SANNOIS représente une opportunité intéressante, notamment grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures en développement. La demande locative est forte, assurant ainsi un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
La ville bénéficie d’un cadre sécuritaire et convivial, ce qui attire autant les jeunes couples que les familles et retraités. SANNOIS se distingue par son esprit de communauté, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.
La diversité des biens immobiliers disponibles à SANNOIS permet de répondre aux attentes variées des acheteurs, qu'il s'agisse de familles cherchant un logement spacieux ou de professionnels en quête d'un pied-à-terre.
En conclusion, SANNOIS combine un patrimoine historique riche, un environnement naturel préservé et des projets de développement urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir sur le marché immobilier.
Il est donc sage de considérer sérieusement toutes les opportunités qui s’offrent à vous pour investir à SANNOIS, car la ville dispose de tous les atouts pour devenir un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de caractère à Sannois, idéalement située au calme et à quelques minutes à pied de la gare, parfaite pour les accès rapides vers Paris. Le double séjour traversant et le jardin sans vis-à-vis offrent un cadre de vie paisible, tandis que la dépendance et le sous-sol total ajoutent un potentiel de rénovation pour maximiser vos investissements. Avec des travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête de valorisation future.
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