Villa contemporaine 177 m² avec piscine à débordement à Perpignan pour 559000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 559000 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 177 m²
- Surface terrain : 430 m²
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- DPE Énergie : A (41 kWh/m²/an)
Visite guidée
Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par cette villa résolument contemporaine, à dix petites minutes de Perpignan. Ici, point d’esbroufe : la sobriété des lignes dialogue avec la générosité des volumes. L’ambiance ? Tout sauf glaciale. On entre, instantanément frappé par un vaste séjour de plus de 70 m². Les plafonds prennent de la hauteur, l’espace respire. Les larges ouvertures laissent inonder la pièce de lumière, du matin jusqu’au crépuscule. Ceux qui aiment recevoir s’y projettent en quelques secondes.
Son plan soigné emboîte les espaces comme les pièces d’un puzzle, pensés pour la vie et pour les retrouvailles. L’aile parentale tutoie le confort absolu : près de 30 m², un dressing qui ravira les adeptes d’ordre autant que les rêveurs, et une salle de bains façon spa, avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Petit détail d’importance, un WC indépendant pour la tranquillité, et un garage à ouverture automatique qui conjugue praticité et élégance au quotidien.
À l’étage, l’expérience s’étend. Un plateau de 50 m² vous tend les bras. Imaginez un espace dédié aux improvisations familiales, qu’il s’agisse de salle de jeu ou de réception improvisée. Deux chambres généreuses pour la quiétude de chacun, une salle d’eau simple mais raffinée, et un bureau discret pour télétravailler sans être dérangé par la vie qui grouille au rez-de-chaussée.
- Architecture contemporaine, finitions soignées, matériaux robustes. Pas de compromis entre style et solidité.
- Classe énergétique A, synonyme d’économies réelles sur vos charges, sans sacrifier le bien-être. Un investissement sur l’avenir.
- Piscine à débordement inspirée de Bali, promesse de baignades en toute quiétude lorsque l’été s’installe.
- Cuisine extérieure à l’ombre, espace dédié aux longues tablées entre amis ou cousins de passage, dans une convivialité à l’épreuve du temps.
- Environnement au calme, sans voisins indiscrets. Ici, seuls le chant des cigales et la douceur du paysage s’invitent à votre table.
Côté extérieur, n’attendez pas une pelouse capricieuse ni des heures de jardinage : tout est pensé pour prolonger le plaisir sans effort. Jacuzzi dessiné sur mesure, terrain de pétanque pour des apéritifs qui s’éternisent sans jamais lasser, et surtout une atmosphère paisible, presque confidentielle. On se retrouve, on partage, sans jamais avoir à hausser la voix pour couvrir un bruit de fond. Cela change tout, croyez-moi.
Rares sont les biens qui combinent, avec autant de naturel, quiétude, fonctionnalité et style. Si vous êtes en quête d’un cocon d’exception à quelques kilomètres de la ville, avec ce supplément d’âme qu’on recherche tous, ne tournez pas la page. Une occasion singulière, pour ceux qui veulent conjuguer sérénité du quotidien et véritable confort de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À dix minutes de Perpignan, cette villa d’architecture contemporaine conjugue calme absolu et vue ouverte sur la nature. Aucun regard indiscret, ici la tranquillité règne en maître. Sur ses 177 m², la maison déroule des volumes généreux. Imaginez-vous recevoir dans une pièce à vivre de plus de 70 m², pensée comme un vrai lieu de partage. La suite parentale, à l’écart, cultive un raffinement rare. À l’extérieur, le jardin se mue en refuge voire en terrain d’opportunités. Piscine à débordement, cuisine d’été conviviale : chaque espace invite à savourer l’instant. Vous souhaitez rentabiliser ce bien ? La configuration permet d’envisager une valeur locative non négligeable, pour ceux qui savent reconnaître une pépite de placement.
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