Maison contemporaine de 119m2 avec piscine à Guiclan à 266900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 119 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Piscine: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison située à GUICLAN, un véritable havre de paix qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez charmé par un spacieux hall d’accueil qui s'ouvre sur un salon lumineux. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une ambiance accueillante et relaxante, parfaite pour vos moments de détente.
Voici quelques-unes des caractéristiques qui font de cette maison un endroit idéal pour vivre :
- Accès rapide aux grands axes avec un cadre de vie paisible
- Spacieuse cuisine ouverte sur un séjour directement accessible à la terrasse
- Suite parentale avec dressing et balcon privé, idéale pour se ressourcer
- Piscine aménagée pour profiter des beaux jours en famille
- Grand garage attenant pour un rangement facile
La cuisine, avec son espace ouvert, constitue le cœur de la maison où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Vous pourrez concocter vos repas tout en interactant avec vos invités installés dans le séjour, qui donne sur une terrasse couverte par une pergola. Imaginons des déjeuners baignant dans la lumière sans être exposés directement au soleil.
À l'étage, la maison dévoile sa suite parentale qui est un véritable cocon de sérénité. Avec son dressing spacieux et son balcon offrant une view dégagée sur la campagne verdoyante, cet espace est parfait pour savourer des moments de tranquillité. Vous trouverez également une seconde chambre lumineuse et un bureau idéal pour le télétravail, adaptée aux besoins modernes de flexibilité. La salle de bain et les toilettes indépendantes ajoutent un confort appréciable aux espaces privés.
À l'extérieur, la cour bitumée et le cabanon de jardin complètent les atouts pratiques de cette maison. La piscine invite à des après-midis de farniente sous le soleil, offrant ainsi un cadre parfait pour des retrouvailles familiales ou des moments de loisirs entre amis. La rareté de cette maison, qui combine à la fois fonctionnalité et tranquillité, en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec un cadre de vie idéal et des commodités à proximité, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 119 m², idéalement située entre LANDIVISIAU et GUICLAN, offre un accès facile aux grands axes tout en vous immergeant dans un cadre charmant et paisible. Sa suite parentale avec dressing et balcon privatifs vous garantit un espace de vie agréable, tandis que le grand garage attenant et la piscine ajoutent une fonctionnalité appréciable pour les familles. En tant qu'investissement, elle bénéficie d'un potentiel locatif attrayant dans une région en plein développement.
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