Maison de caractère 237 m² avec 5 chambres à Samois sur Seine à 485000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 237 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Cheminée : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix actuel : 485000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette jolie maison en bord de Seine, véritable refuge au charme bohémien, située au cœur de Samois-sur-Seine, à moins d'une heure de Paris. Dès votre arrivée, vous serez attiré par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui émane de ce bien d'exception.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie exceptionnel:
- Une entrée accueillante qui dessert une lumineuse pièce de vie ouverte.
- Une imposante cheminée qui crée une ambiance cosy lors des soirées d'hiver.
- Des anciennes tommettes et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère et du charme.
- Un jardin pavé pour profiter des repas en plein air dans un cadre paisible.
- Possibilité d'aménagement d'un gîte indépendant, parfait pour un revenu locatif.
En entrant, vous serez séduits par le volume de la pièce de vie, où lumière et convivialité s'entremêlent. La cuisine semi-ouverte, jouxtant la salle à manger, promet des moments de partage autour de bons repas. L'arrière-cuisine pratique, offrant une solution de buanderie, complète intelligemment cet espace.
Poursuivez votre visite à l'étage, où quatre belles chambres vous attendent, toutes baignées de lumière. La salle d'eau moderne et le cabinet de WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. Un deuxième escalier vous mène à une cinquième grande chambre avec son bureau, idéale pour le télétravail, sa salle d'eau et son petit balcon.
Les dépendances de cette maison comprennent deux caves voutées qui ajoutent un espace de rangement unique et historique. Profitez de l'emplacement de choix dans ce village prisé, où tranquillité et services de proximité se rencontrent.
Cette demeure est une opportunité rare d'acquérir une maison authentique, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Ne laissez pas passer cette chance de visiter ce bien qui fourni une atmosphère inégalée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
À proximité de la Seine, cette localité charmante bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie paisible entre nature et urbanité. Les paysages verdoyants et les rives apaisantes en font un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent tranquillité tout en restant connectés aux grandes villes environnantes.
Les habitants profitent d'un large éventail de services et d'infrastructures à proximité. Les commerces locaux, ainsi que les établissements scolaires de qualité, font de cette commune un lieu de vie pratique et attractif pour les familles. Les transports en commun, qu'il s'agisse de bus ou de trains, facilitent l'accès aux grandes métropoles, rendant l'immobilier à SAMOIS SUR SEINE encore plus convoité.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit. Les parcs verdoyants et les espaces de loisirs offrent aux résidents de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Que ce soit pour une promenade tranquille ou des activités sportives, ce lieu sait séduire par son ambiance sereine et ses services adaptés aux besoins des habitants.
En matière d'immobilier, le marché de cette ville présente une variété de biens pour tous les budgets. Que vous soyez à la recherche d'un appartement moderne ou d'une maison de caractère, les options sont nombreuses. Le dynamisme du marché immobilier local attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à SAMOIS SUR SEINE, ce qui renforce l'attrait de cette localité pour les nouvelles constructions.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité intéressante. La forte demande locative et l'engouement croissant pour cette destination augmentent le potentiel d'un retour sur investissement significatif. Acheter à SAMOIS SUR SEINE est donc une décision stratégique pour ceux qui souhaitent saisir le marché de l'immobilier en plein essor.
En somme, cette cité séduit par ses nombreux atouts. Le cadre de vie agréable, combiné à un marché immobilier dynamique, en fait une destination prisée par les acheteurs et investisseurs. Les caractéristiques de cette commune, à la fois paisible et accessible, en font un lieu où il fait bon vivre et investir.
Enfin, la réputation de cette localité ne cesse de croître grâce à ses avantages indéniables. Les futurs résidents apprécieront sans aucun doute le mélange parfait entre nature, services et opportunités d’investissement. Pour ceux qui envisagent de s’établir ici, cet endroit est sans doute une option à considérer sérieusement.
La convivialité des habitants et l'engagement des municipalités pour améliorer les infrastructures locales témoignent de l'esprit communautaire qui anime cette cité. Ainsi, il est possible de construire une vie de qualité, en harmonie avec son environnement.
Cet endroit continue d’évoluer tout en conservant son authenticité, ce qui en fait un lieu de choix. La volonté de préserver la nature tout en développant des projets innovants assure un avenir prometteur pour cette ville.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un investissement locatif, cette destination offre un large éventail de possibilités pour tous. Le climat positif qui y règne est l'assurance d'une expérience enrichissante à chaque niveau.
L’avis de l’agent
Située dans un charmant village à moins d'une heure de Paris, cette maison mitoyenne allie caractère et potentiel avec ses pièces spacieuses et lumineuses, dont une vaste chambre sous les combles avec balcon. L'arrière-cour pavée offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou la possibilité d'un gîte rentable, maximisant le potentiel d'investissement. Avec son ambiance chaleureuse et ses caves voutées, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de nature.
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