Appartement T3 de 81m² avec terrasse à Mâcon pour 818 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 81 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 spacieux de 81 m² situé à Mâcon, alliant confort moderne et commodités pratiques, idéal pour les amateurs de vie citadine. Dès l'entrée, un large couloir vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles suivantes :
- Un balcon orienté pour profiter de la douceur des soirées d'été
- Une terrasse spacieuse pour vos déjeuners en plein air
- Une cuisine équipée avec appareils modernes pour les passionnés de gastronomie
- Un garage pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité
- Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
La pièce principale se prolonge par de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur les espaces arborés environnants. Les deux chambres, toutes deux bien proportionnées, offrent un espace intime pour le repos. La salle de bain est soigneusement agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité au quotidien.
Profitez de la proximité des commerces et des transports, facilitant tous vos déplacements. La double exposition garantit un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel au gaz et aux volets roulants. Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, allie calme et accessibilité.
Ce bien rare, situé entre ville et vignoble, représente une opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Ne tardez pas à envisager votre futur chez-vous à Mâcon !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Bourgogne, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives de la Saône. La commune est facilement accessible via l'autoroute A6 et dispose d'une gare qui assure des liaisons rapides vers Lyon et Paris.
Avec un cadre naturel enchanteur, ce lieu est idéal pour ceux qui apprécient les paysages verdoyants et tranquilles.
Dans cette cité, les commerces et services abondent, offrant ainsi une vie pratique et confortable. Des supermarchés aux boutiques artisanales, il y en a pour tous les goûts. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont réputés pour leur qualité. Les transports publics sont également bien développés, facilitant les déplacements au quotidien.
La qualité de vie est indéniablement élevée dans cet endroit prisé. La ville dispose de plusieurs espaces verts, parcs et zones récréatives, parfaits pour les sorties en famille ou les activités sportives. Les événements culturels et les loisirs ne manquent pas, rendant la vie sociale dynamique et enrichissante.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la commune présente une variété de biens adaptés à tous les budgets. Les maisons individuelles avec jardins en pleine propriété côtoient des appartements modernes en centre-ville. Actuellement, les prix sont relativement attractifs, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels.
L'attractivité de cet endroit en fait une destination prisée pour investir. La demande locative est forte, notamment grâce à la proximité de la nature et des infrastructures. Investir à MACON signifie non seulement acquérir un bien, mais également mettre son argent dans un avenir prometteur.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Des initiatives en faveur des transports durables et de l'écologie démontrent une vision à long terme, renforçant l'envie d'acheter à MACON.
Les réseaux sociaux et les groupes communautaires sont très actifs, permettant aux nouveaux habitants de s'intégrer facilement et de tisser des liens. Cette solidarité et cet esprit de communauté contribuent à faire de cette cité un lieu chaleureux et accueillant.
En somme, que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cette localité ne manquera pas d'éveiller votre intérêt. La combinaison d'un cadre exceptionnel et d'une dynamique positive fait de cette destination un choix judicieux.
Pour conclure, le secteur immobilier à MACON offre des opportunités importantes. Avec une demande croissante, ce lieu se positionne comme un incontournable pour les acheteurs visionnaires souhaitant s'établir dans un environnement agréable et durable.
L’avis de l’agent
Cet appartement T3 de 81 m² à Mâcon, situé entre ville et vignes, offre une terrasse et un balcon avec vue sur espaces arborés, vous garantissant un cadre de vie apaisant. Avec des équipements modernes, notamment une cuisine entièrement équipée et un garage, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant dans une zone prisée. La proximité des commerces et des transports renforce son attractivité, rendant cet appartement non seulement fonctionnel mais également très convoité.
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