Maison 7 pièces 119 m² avec jardin à Éperlecques 261250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 119 m²
- Surface terrain : 2270 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur, cheminée feu de bois
- Double vitrage : Oui
- Jardin : Oui
- Classe énergétique : D
- Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Visite guidée
Entrez dans cette charmante maison de 7 pièces à Éperlecques, un véritable havre de paix où le confort et la convivialité s’entrelacent. Dès l'entrée, profitez d'un salon chaleureux avec une cheminée à feu de bois, parfait pour les soirées en famille. Le grand séjour, inondé de lumière naturelle, donne sur une cuisine entièrement équipée, un espace idéal pour concocter de délicieux repas.
À l'étage, découvrez un palier menant à trois grandes chambres, parfaitement conçues pour le repos et la détente. Les espaces sont généreux, avec une salle d'eau moderne dotée de doubles vasques, pour satisfaire les besoins de toute la famille.
- Surface totale de 119 m² pour un confort optimal.
- Terrain spacieux de 2270 m², offrant un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis.
- Sous-sol complet avec coin lingerie et un stationnement sur allée bitumée.
- Double vitrage et pompe à chaleur assurant une efficacité énergétique accrue.
- Proximité du calme et de la nature, tout en restant accessible aux commodités de la ville.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et est parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Les arbres offrent une ombre agréable durant les journées ensoleillées, créant une ambiance sereine et apaisante.
Cette maison à Éperlecques est un véritable bijou rare sur le marché, conjuguant confort moderne et cadre paisible. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, où chaque jour devient une promesse de bien-être et de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 7 pièces, nichée sur une parcelle généreuse de 2270 m², offre un cadre de vie serein avec un jardin arboré sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la nature. Sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie moderne, comprenant une cheminée au feu de bois et une cuisine équipée, en font un véritable havre de paix. Située à Éperlecques, cette propriété représente également un potentiel d'investissement attractif, idéal pour des locations familiales dans un environnement calme.
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