Bureau 240m² avec vitrine à Jonzac pour investissement à 198600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureau
- Surface habitable totale: 240 m²
- Prix actuel: 198600 €
- Prix au m²: 827.5 €/m²
- DPE Énergie: B
- Score DPE Énergie: 188 kWh/m²/an
- DPE Climat: A
- Score DPE Climat: 7 kgCO2/m²/an
- Vitrine: Visibilité exceptionnelle
- Nombre d'étages: 2
Visite guidée
Découvrez ce bureau moderne de 240m² situé en plein cœur de Jonzac, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur la place principale. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale qui s'y dégage, un espace pensé pour stimuler la productivité.
Ce bien se distingue par:
- Local spacieux de 240m² idéal pour les entreprises
- Vitrine offrant une exposition maximale sur la place
- Deux niveaux, permettant une organisation pratique des bureaux
- Emplacement stratégique au centre-ville de Jonzac
- Accès facile à toutes les commodités locales
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert et lumineux, idéal pour accueillir vos clients ou collaborateurs dans un cadre agréable. La configuration des locaux permet une flexibilité d'usage, adaptant facilement l'espace pour des réunions ou des bureaux individuels. À l'étage, les bureaux sont bien agencés, offrant intimité et tranquillité pour le travail concentré.
Les sanitaires sont également présents, garantissant un confort optimal pour les employés. L'ambiance générale est marquée par un style contemporain, favorisant une expérience de travail agréable tout au long de la journée. Ce local est une occasion rare pour les entrepreneurs cherchant à établir leur présence dans un environnement dynamique et en plein essor.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située en Charente-Maritime, cette cité est entourée par des paysages verdoyants et apaisants, offrant un cadre de vie propice à la détente. À proximité de la côte atlantique, elle bénéficie d'un accès rapide aux plages magnifiques et aux attraits de la région.
La commune dispose d'un large éventail de points d'intérêt, tels que des commerces locaux, des services de santé et des établissements scolaires de qualité, rendant le quotidien agréable et pratique pour tous les habitants. Le réseau de transports en commun facilite également les déplacements vers les zones environnantes.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les loisirs sont variés, allant des sports nautiques aux événements culturels, assurant ainsi un équilibre entre détente et divertissement.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la dynamique est particulièrement favorable, avec une évolution intéressante des prix ces dernières années. Les types de biens proposés vont des maisons individuelles aux appartements, s'adaptant aux besoins de chaque famille cherchant à acheter à JONZAC.
Cet endroit prisé est également porteur d'atouts indéniables pour les investisseurs, grâce à une forte demande locative non seulement pour les résidences principales, mais aussi pour les locations saisonnières. Les perspectives de valorisation du patrimoine immobilier à JONZAC en font une option à considérer sérieusement.
Cette destination attire également les jeunes actifs et les familles désireux de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proches des grandes métropoles. L'environnement convivial et l'accessibilité des infrastructures sont des atouts non négligeables pour les futurs habitants.
Terre d'opportunités, cette ville permet d'allier la tranquillité de la vie de province à la proximité d'activités variées. La richesse du patrimoine local et des événements réguliers, tels que les marchés artisanaux, témoignent de l'animation qui règne dans cette localité.
Pour ceux souhaitant investir à JONZAC, le marché actuel offre des occasions intéressantes. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, le potentiel de cette commune est indéniable.
Enfin, considérer la possibilité d'y vivre ou d'y investir, c'est opter pour un environnement de qualité où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et dynamisme. Les futurs acquéreurs trouveront en cette cité un lieu où leurs aspirations peuvent se concrétiser pleinement.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 240 m² en plein cœur de Jonzac bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur la place principale, idéal pour attirer des clients. Divisé sur deux niveaux, il offre un espace fonctionnel avec des bureaux à l'étage, parfait pour toute activité professionnelle. Avec un prix de 827.5 €/m², ce bien représente une opportunité d'investissement appréciable, garantissant un fort potentiel locatif dans une ville dynamique.
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