Maison 5 pièces 93 m² Dijon Bourroches avec sous-sol et garage à 229 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 93 m²
- Surface terrain : 551 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Année de rénovation : 2021
- Classe énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 5 pièces à Dijon, située dans le quartier prisé des Bourroches/Valendons. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette propriété parfaitement entretenue, érigée sur une généreuse parcelle de 551 m².
En pénétrant dans l'entrée, vous découvrirez :
- Une cuisine indépendante équipée, rénovée en 2021, idéale pour des moments conviviaux en famille.
- Un séjour lumineuxoù baignent la lumière naturelle, propice aux soirées détentes et aux réceptions.
- Deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants tout en offrant une belle intimité.
- Un bureau qui saura s'adapter selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou comme espace de loisirs.
- Un sous-sol pratique comprenant une cave, une chaufferie/buanderie et une pièce pour divers usages.
Imaginez-vous en train de vous réveiller dans cette maison accueillante où la fonctionnalité côtoie le confort. Les finitions soignées et les menuiseries en triple vitrage garantissent une isolation optimale et un bien-être sans précèdent. La salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes au rez-de-chaussée ajoutent une touche de praticité inégalée.
À l'extérieur, le jardin verdoyant vous invite à profiter de journées ensoleillées, tandis qu'un garage indépendant et un atelier attenant complètent cette offre unique. Situé à proximité du tram et de toutes les commodités, cet emplacement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à la fois confort et fonctionnalité dans un cadre paisible et recherché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 93 m², récemment rénovée, offrant un séjour lumineux et une cuisine moderne dans un quartier prisé de Dijon. Bénéficiant d'un grand jardin de 551 m² et d'un garage indépendant, ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et du tram. Avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété représente un investissement stratégique pour des revenus futurs, notamment grâce à sa chaudière récente et ses menuiseries de qualité.
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