Location T3 65m² avec chauffage individuel à PRIVAS pour 525€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Types de chauffage : Gaz de ville
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 229 kWh/m²/an
- Loyer : 525,00 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 65m² situé au cœur de Privas, un véritable écrin de confort et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, l'entrée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mettant en avant le style de vie moderne que cet espace offre.
L'appartement se compose de plusieurs zones distinctes :
- Un hall d'entrée spacieux et accueillant
- Un coin cuisine ouvert sur le séjour parfait pour des moments conviviaux
- Deux chambres lumineuses offrant confort et intimité
- Une salle d'eau fonctionnelle et moderne
- Chauffage individualisé au gaz de ville assurant une chaleur agréable
Le séjour est sans aucun doute la pièce maîtresse de cet appartement, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. C’est l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir amis et famille. La cuisine ouverte vous invite à concocter des plats savoureux tout en restant connecté avec vos convives.
Les deux chambres disposent d'un espace optimisé, parfait pour s’y reposer. La salle d'eau, soigneusement agencée, inspire une sensation de fraîcheur et de modernité, idéale pour démarrer la journée du bon pied. Cet appartement vous charmera par son calme et sa facilité d'entretien, tout en étant situé à proximité des commodités du centre-ville.
Enfin, la localisation de cet appartement dans Privas vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique, avec des boutiques, restaurants et transports à portée de main. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché avec un loyer de 525,00 euros par mois. Ne manquez pas cette chance de devenir locataire de cet espace où le confort rencontre le praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Ardèche, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée entre montagnes et vallées. Ce cadre enchanteur permet d'accéder facilement à diverses activités de plein air tout en restant à proximité des commodités urbaines.
La localité se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de qualité, des établissements scolaires performants et un réseau de transports bien développé. Grâce à ces atouts, les familles sont particulièrement attirées pour s'installer dans cet endroit prisé.
En ce qui concerne la qualité de vie, cette cité offre un environnement agréable avec ses espaces verts aménagés et ses infrastructures sportives. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de culture.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour des biens variés allant des appartements aux maisons individuelles. Investir à PRIVAS devient ainsi une opportunité pour les acheteurs cherchant un bien dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation intéressant.
Cette destination attire également les investisseurs par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Les projets de développement urbain et de rénovation urbaine augmentent l'attractivité pour ceux souhaitant acheter à PRIVAS.
La commune dispose d'un réseau de transports efficaces, facilitant les déplacements vers les grandes villes aux alentours. Cela contribue à une connexion fluide pour les professionnels et les familles, rendant ce lieu encore plus attirant.
Les services publics, tels que les soins de santé et l'éducation, sont également bien représentés, garantissant un cadre de vie confortable et serein. Les hauts standards de vie attirent une population variée, renforçant le sens de communauté.
Cet endroit est également viable pour des projets locatifs, en raison de la demande surtout saisonnière, portée par le tourisme. Les propriétaires y trouvent ainsi une bonne rentabilité grâce à une forte demande locative.
Enfin, le cadre exceptionnel et les attraits multiples font de cette localité un lieu où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les retraités cherchant un environnement calme et agréable.
En somme, l'immobilier à PRIVAS présente un fort potentiel pour les acheteurs et investisseurs. Avec un marché dynamique et de nombreux atouts, cet endroit promet des horizons radieux pour tous ceux qui souhaitent s’y installer.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 65 m² situé en plein centre-ville de PRIVAS, offrant un accès facile aux commerces et services locaux. Doté de deux chambres lumineuses et d'un espace de vie confortable, ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un loyer attractif de 525 €, avec un potentiel locatif intéressant dans une zone dynamique. Profitez d'une opportunité rare dans un emplacement prisé, associé à des charges raisonnables pour une gestion optimisée.
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